Løkkevej 24, st. 15, Trans, 7620 Lemvig — Fritidshus / sommerhus · 55 m² · bygget 1972 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 55 m², 3 værelser, opført i 1972. Beliggende i Lemvig Kommune (7620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 55 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 780.000 kr.
Offentlig grundværdi: 184.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.536 kr/m².865.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLøkkevej gns: 12.946 kr/m² (24 handler de sidste 5 år) vs. 7620-snit 20.390 kr/m²-36,50 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering871.042 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+99,78 pct. siden dec. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. dec. 2025 · Alm. Salg: 436.000 kr.
I dag · vores estimat: 871.042 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, familiehandel436.000 kr.
2023Bygget
2016dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023
1986jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løkkevej 24, st. 19, Trans 7620 Lemvig	55 m²	0 m	03-07-2026	900.000 kr.	16.364 kr./m²
Løkkevej 24, st. 17, Trans 7620 Lemvig	55 m²	0 m	19-06-2024	1.100.000 kr.	20.000 kr./m²
Løkkevej 24, st. 10, Trans 7620 Lemvig	55 m²	0 m	20-05-2024	750.000 kr.	13.636 kr./m²
Løkkevej 24, st. 26, Trans 7620 Lemvig	56 m²	0 m	18-08-2026	900.000 kr.	16.071 kr./m²
Løkkevej 24, st. 22, Trans 7620 Lemvig	56 m²	0 m	04-03-2026	700.000 kr.	12.500 kr./m²
Løkkevej 24, st. 31, Trans 7620 Lemvig	56 m²	0 m	10-01-2026	760.000 kr.	13.571 kr./m²
Løkkevej 24, st. 35, Trans 7620 Lemvig	56 m²	0 m	08-07-2025	1.025.000 kr.	18.304 kr./m²
Løkkevej 24, st. 29, Trans 7620 Lemvig	56 m²	0 m	29-03-2025	725.000 kr.	12.946 kr./m²
Løkkevej 24, st. 34, Trans 7620 Lemvig	56 m²	0 m	11-12-2024	950.000 kr.	16.964 kr./m²
Løkkevej 28, Trans 7620 Lemvig	56 m²	450 m	24-03-2024	840.000 kr.	15.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu