Lønborgvej 39

Villa · 95 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 95 m², grund på 945 m², 3 værelser, opført i 1953. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6880). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1953
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 945 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 680.000 kr.
Offentlig grundværdi: 199.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.393 kr/m².741.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLønborgvej gns: 6.890 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6880-snit 7.920 kr/m²-13,00 pct.
3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering561.911 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-1,42 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6880 (villa)

Markedsudvikling i 6880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg: 510.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 570.000 kr.
I dag · vores estimat: 561.911 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte570.000 kr.
mar.Ejerandel overdraget
2017dec.Ejerskifte510.000 kr.
2008nov.Ejerskifte
2001sep.Ejerskifte
1992feb.Ejerskifte
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lønborgvej 21 6880 Tarm	107 m²	247 m	19-03-2025	790.000 kr.	7.383 kr./m²
Lønborgvej 29 6880 Tarm	82 m²	165 m	14-12-2023	565.000 kr.	6.890 kr./m²
Lønborgvej 9 6880 Tarm	129 m²	351 m	03-12-2023	750.000 kr.	5.814 kr./m²
Vardevej 40 6880 Tarm	87 m²	407 m	09-02-2026	590.000 kr.	6.782 kr./m²
Violvej 102 6880 Tarm	100 m²	701 m	28-04-2025	625.000 kr.	6.250 kr./m²
Svinget 5 6880 Tarm	103 m²	509 m	05-05-2025	585.000 kr.	5.680 kr./m²
Gyvelvej 80 6880 Tarm	102 m²	629 m	04-01-2026	720.000 kr.	7.059 kr./m²
Østervej 6 6880 Tarm	93 m²	1,1 km	17-09-2025	1.220.000 kr.	13.118 kr./m²
Hybenvej 21 6880 Tarm	104 m²	659 m	14-03-2024	795.000 kr.	7.644 kr./m²
Klintevej 48 6880 Tarm	106 m²	571 m	11-08-2025	775.000 kr.	7.311 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu