Lønborgvej 4, 6880 Tarm — Villa · 216 m² · bygget 1906 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 216 m², grund på 708 m², 5 værelser, opført i 1906. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6880). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1906
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 216 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 708 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.491 kr/m².1.271.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLønborgvej gns: 6.445 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6880-snit 7.841 kr/m²-17,80 pct.
3Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.384.187 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+321,83 pct. siden maj 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6880 (villa)

Markedsudvikling i 6880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. maj 2013 · Alm. Salg: 328.137 kr.
I dag · vores estimat: 1.384.187 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jan.Ejerskifte
2013dec.Ejerskifte
majSolgt på tvangsauktion328.137 kr.
2009nov.Ejerskifte
2001majEjerskifte
1996okt.Ejerskifte
1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lønborgvej 9 6880 Tarm	129 m²	81 m	03-12-2023	750.000 kr.	5.814 kr./m²
Lønborgvej 16 6880 Tarm	108 m²	97 m	05-10-2026	560.000 kr.	5.185 kr./m²
Skolegade 6 6880 Tarm	207 m²	220 m	26-03-2025	1.050.000 kr.	5.072 kr./m²
Rønnevej 4 6880 Tarm	203 m²	259 m	14-01-2026	1.170.000 kr.	5.764 kr./m²
Lindevej 5 6880 Tarm	224 m²	482 m	22-01-2024	1.400.000 kr.	6.250 kr./m²
Åparken 13 6880 Tarm	214 m²	717 m	27-01-2025	2.535.000 kr.	11.846 kr./m²
Skovvej 40 6880 Tarm	223 m²	585 m	14-08-2026	1.175.000 kr.	5.269 kr./m²
Sneppevej 9 6880 Tarm	215 m²	916 m	17-12-2023	1.615.000 kr.	7.512 kr./m²
Elmevej 22 6880 Tarm	198 m²	359 m	17-09-2024	1.700.000 kr.	8.586 kr./m²
Drosselvej 19 6880 Tarm	211 m²	865 m	26-05-2025	762.500 kr.	3.614 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu