Løndalvej 1A, Vinding, 8654 Bryrup — Villa · 148 m² · bygget 1987 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 1.267 m², 5 værelser, opført i 1987. Beliggende i Silkeborg Kommune (8654).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 1267 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.081.000 kr.
Offentlig grundværdi: 276.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8654 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.660 kr/m².1.675.900 kr.
2Vores vurdering2.120.295 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+129,22 pct. siden sep. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8654 (villa)

Markedsudvikling i 8654 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. sep. 2004 · Alm. Salg: 925.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.120.295 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004sep.Solgt, alm. frit salg925.000 kr.
1987Bygget
1986majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1987

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Burgårdevej 30, Vinding 8654 Bryrup	151 m²	466 m	18-09-2024	1.675.000 kr.	11.093 kr./m²
Burgårdevej 11, Vinding 8654 Bryrup	132 m²	268 m	14-09-2026	1.650.000 kr.	12.500 kr./m²
Burgårdevej 32, Vinding 8654 Bryrup	115 m²	545 m	12-02-2024	935.000 kr.	8.130 kr./m²
Daltoften 18 8654 Bryrup	148 m²	2,5 km	25-04-2024	1.410.000 kr.	9.527 kr./m²
Fasanvej 16 8654 Bryrup	142 m²	2,3 km	02-10-2024	1.645.000 kr.	11.585 kr./m²
Højtoften 4 8654 Bryrup	147 m²	2,6 km	02-09-2024	1.445.000 kr.	9.830 kr./m²
Sneppevej 6 8654 Bryrup	157 m²	2,3 km	24-08-2025	2.110.000 kr.	13.439 kr./m²
Højtoften 15 8654 Bryrup	144 m²	2,8 km	14-05-2025	1.594.000 kr.	11.069 kr./m²
Bakkevej 22 8654 Bryrup	158 m²	2,4 km	06-11-2025	2.650.000 kr.	16.772 kr./m²
Fasanvej 46 8654 Bryrup	130 m²	2,0 km	06-06-2026	1.645.000 kr.	12.654 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8654

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu