Løndalvej 5, Vinding

Landejendom · 210 m² · bygget 1918

Om boligen

Landejendom på 210 m², grund på 619.453 m², 7 værelser, opført i 1918. Beliggende i Silkeborg Kommune (8654). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1918
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 210 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 619453 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 11.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.420.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8654 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.066 kr/m².4.033.300 kr.
2Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Få renoverings-signaler: Prisstigning 1237% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)619453 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering10.676.521 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-24,81 pct. siden dec. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8654 (landejendom)

Markedsudvikling i 8654 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. dec. 2014 · Alm. Salg: 1.062.432 kr.
2. aug. 2026 · Alm. Salg: 14.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.676.521 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg14.200.000 kr.
2014dec.Solgt, alm. frit salg1.062.432 kr.
1969dec.Ejerskifte
1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langballevej 2, Vinding 8654 Bryrup	177 m²	1,1 km	29-11-2023	2.600.000 kr.	14.689 kr./m²
Lykkensrovej 4, Vinding 8654 Bryrup	250 m²	1,2 km	08-01-2026	9.438.000 kr.	37.752 kr./m²
Vindingvej 11 8654 Bryrup	171 m²	1,7 km	10-04-2025	3.600.000 kr.	21.053 kr./m²
Dalstedvej 3, Vinding 8654 Bryrup	155 m²	2,3 km	09-06-2026	1.700.000 kr.	10.968 kr./m²
Vindingvej 2 8654 Bryrup	105 m²	1,8 km	06-11-2024	1.850.000 kr.	17.619 kr./m²
Løvevej 30 8654 Bryrup	224 m²	6,0 km	02-06-2025	1.300.000 kr.	5.804 kr./m²
Løvevej 28 8654 Bryrup	186 m²	6,4 km	09-06-2024	3.195.000 kr.	17.177 kr./m²
Løvevej 20 8654 Bryrup	244 m²	6,8 km	27-07-2025	4.850.000 kr.	19.877 kr./m²
Vindingvej 13 8654 Bryrup	385 m²	1,5 km	17-04-2024	2.700.000 kr.	7.013 kr./m²
Løvevej 19 8654 Bryrup	317 m²	5,2 km	18-02-2025	9.100.000 kr.	28.707 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8654

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu