Løngangsgade 21A, st.

Ejerlejlighed · 118 m² · bygget 1897

Om boligen

Ejerlejlighed på 118 m², 6 værelser, opført i 1897. Beliggende i Hillerød Kommune (3400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1897
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.205.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.991.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.141 kr/m².4.180.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLøngangsgade gns: 32.983 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 35.069 kr/m²-5,90 pct.
3Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering3.626.899 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+753,39 pct. siden mar. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1996 · Alm. Salg: 425.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.626.899 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996mar.Solgt, familiehandel425.000 kr.
1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løngangsgade 40 3400 Hillerød	95 m²	211 m	18-11-2025	3.050.000 kr.	32.105 kr./m²
Slangerupgade 6, 3. tv 3400 Hillerød	115 m²	333 m	03-04-2024	3.350.000 kr.	29.130 kr./m²
Slangerupgade 2, 2. 27 3400 Hillerød	113 m²	359 m	19-06-2025	3.450.000 kr.	30.531 kr./m²
Trollesvej 4, 2. 27 3400 Hillerød	114 m²	548 m	15-06-2026	5.250.000 kr.	46.053 kr./m²
Slangerupgade 33, st. 3400 Hillerød	113 m²	482 m	24-02-2025	3.250.000 kr.	28.761 kr./m²
Trollesvej 2, 1. 3 3400 Hillerød	113 m²	520 m	20-07-2024	3.825.000 kr.	33.850 kr./m²
Trollesvej 4, 1. 16 3400 Hillerød	123 m²	548 m	31-07-2026	5.350.000 kr.	43.496 kr./m²
Trollesvej 4, 1. 16 3400 Hillerød	123 m²	548 m	03-06-2026	5.350.000 kr.	43.496 kr./m²
Industrivænget 32, 1. 3400 Hillerød	121 m²	795 m	18-03-2025	5.675.000 kr.	46.901 kr./m²
Bag Haver 5, st. 3400 Hillerød	120 m²	911 m	11-03-2025	3.250.000 kr.	27.083 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu