Løngangsgade 29

Villa · 112 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 867 m², 5 værelser, opført i 1925. Beliggende i Hillerød Kommune (3400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1925
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 867 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.748.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.357.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.040 kr/m².5.009.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLøngangsgade gns: 31.753 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.031 kr/m²-11,90 pct.
3Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering3.599.814 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+92,70 pct. siden jun. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jun. 2001 · Alm. Salg: 1.868.100 kr.
I dag · vores estimat: 3.599.814 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001jun.Solgt, alm. frit salg1.868.100 kr.
1997mar.Ejerskifte
1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løngangsgade 35 3400 Hillerød	141 m²	45 m	08-04-2024	6.895.000 kr.	48.901 kr./m²
Løngangsgade 31B 3400 Hillerød	172 m²	58 m	02-03-2025	4.250.000 kr.	24.709 kr./m²
Løngangsgade 42 3400 Hillerød	174 m²	159 m	07-03-2026	5.525.000 kr.	31.753 kr./m²
Jensensvej 24 3400 Hillerød	114 m²	237 m	13-03-2025	3.450.000 kr.	30.263 kr./m²
Kapelvej 4 3400 Hillerød	113 m²	510 m	17-11-2025	5.100.000 kr.	45.133 kr./m²
Brickasvej 8 3400 Hillerød	115 m²	597 m	04-01-2025	4.425.000 kr.	38.478 kr./m²
Slotsgade 52E 3400 Hillerød	117 m²	479 m	04-09-2024	5.495.000 kr.	46.966 kr./m²
P. Mogensensvej 14 3400 Hillerød	109 m²	674 m	13-03-2025	4.950.000 kr.	45.413 kr./m²
Thorsvang 1 3400 Hillerød	117 m²	553 m	20-01-2024	4.725.000 kr.	40.385 kr./m²
Birgitte Gøyesvej 28 3400 Hillerød	109 m²	780 m	12-07-2026	5.275.000 kr.	48.394 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu