Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Løngangsgade 35

Villa · 141 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 1.010 m², 5 værelser, opført i 1927. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1927
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
83 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
1010 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.424.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.469.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.260 kr/m².5.055.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLøngangsgade gns: 31.753 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.029 kr/m²-11,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.749.670 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-31,11 pct. siden jul. 2024
691k2,2M3,8M5,3M6,9M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20246.895.000 kr.I dag · vores estimat4.749.670 kr.Markedet · 1992691.041 kr.Markedet · 1993852.627 kr.Markedet · 1994846.564 kr.Markedet · 19951.029.018 kr.Markedet · 19961.012.098 kr.Markedet · 19971.129.833 kr.Markedet · 19981.281.408 kr.Markedet · 19991.566.651 kr.Markedet · 20001.534.080 kr.Markedet · 20011.778.151 kr.Markedet · 20021.927.047 kr.Markedet · 20031.707.087 kr.Markedet · 20041.870.788 kr.Markedet · 20052.370.351 kr.Markedet · 20063.274.584 kr.Markedet · 20073.178.845 kr.Markedet · 20082.690.703 kr.Markedet · 20092.417.163 kr.Markedet · 20102.341.869 kr.Markedet · 20112.467.500 kr.Markedet · 20122.191.986 kr.Markedet · 20132.308.170 kr.Markedet · 20142.111.193 kr.Markedet · 20152.298.723 kr.Markedet · 20162.790.390 kr.Markedet · 20172.958.462 kr.Markedet · 20183.097.488 kr.Markedet · 20192.935.761 kr.Markedet · 20203.577.593 kr.Markedet · 20213.873.975 kr.Markedet · 20224.328.982 kr.Markedet · 20234.210.824 kr.Markedet · 20243.932.913 kr.Markedet · 20254.674.714 kr.Markedet · 20264.871.973 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg
6.895.000 kr.
I dag · vores estimat
4.749.670 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg6.895.000 kr.
  • 2015sep.Ejerskifte
  • 2007mar.Ejerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Løngangsgade 31B
3400 Hillerød		172 m²61 m02-03-20254.250.000 kr.24.709 kr./m²
Løngangsgade 42
3400 Hillerød		174 m²119 m07-03-20265.525.000 kr.31.753 kr./m²
Stutmestervej 9
3400 Hillerød		140 m²513 m27-06-20255.700.000 kr.40.714 kr./m²
Gartnervænget 9
3400 Hillerød		136 m²388 m05-11-20244.350.000 kr.31.985 kr./m²
Selskovvej 16
3400 Hillerød		139 m²616 m19-08-20255.795.000 kr.41.691 kr./m²
Herluf Trollesvej 9
3400 Hillerød		137 m²665 m23-09-20246.100.000 kr.44.526 kr./m²
Birgitte Gøyesvej 40
3400 Hillerød		138 m²754 m26-01-20255.600.000 kr.40.580 kr./m²
Jensensvej 16
3400 Hillerød		129 m²247 m18-08-20243.525.000 kr.27.326 kr./m²
Åvang 98
3400 Hillerød		140 m²1,0 km17-10-20244.600.000 kr.32.857 kr./m²
Åvang 86
3400 Hillerød		140 m²1,0 km22-07-20255.105.000 kr.36.464 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden