Løngangsgade 38

Villa · 151 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 767 m², 6 værelser, opført i 1920, renoveret i 2015. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1920
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 767 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.684.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.974.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.487 kr/m².5.688.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLøngangsgade gns: 31.753 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.062 kr/m²-11,90 pct.
3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
4Vores vurdering5.285.922 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,18 pct. siden jul. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2010 · Alm. Salg: 2.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.285.922 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Ombygning
2010jul.Solgt, alm. frit salg2.950.000 kr.
2009aug.Ejerskifte
1982feb.Ejerskifte
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løngangsgade 35 3400 Hillerød	141 m²	82 m	08-04-2024	6.895.000 kr.	48.901 kr./m²
Løngangsgade 31B 3400 Hillerød	172 m²	133 m	02-03-2025	4.250.000 kr.	24.709 kr./m²
Løngangsgade 42 3400 Hillerød	174 m²	41 m	07-03-2026	5.525.000 kr.	31.753 kr./m²
Stutmestervej 12A 3400 Hillerød	151 m²	566 m	27-04-2024	4.550.000 kr.	30.132 kr./m²
Brickasvej 17 3400 Hillerød	154 m²	503 m	24-10-2024	4.150.000 kr.	26.948 kr./m²
Stutmestervej 10B 3400 Hillerød	154 m²	539 m	16-09-2026	9.563.000 kr.	62.097 kr./m²
Tietgensvej 11 3400 Hillerød	158 m²	427 m	23-03-2025	5.950.000 kr.	37.658 kr./m²
Hillerødsholmsalle 9 3400 Hillerød	153 m²	696 m	20-10-2025	4.850.000 kr.	31.699 kr./m²
Birgitte Gøyesvej 26 3400 Hillerød	152 m²	768 m	14-01-2026	6.850.000 kr.	45.066 kr./m²
Jensensvej 7 3400 Hillerød	166 m²	233 m	23-12-2024	4.300.000 kr.	25.904 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu