Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Løngangsgade 41

Villa · 172 m² · bygget 1919

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 492 m², 6 værelser, opført i 1919. Beliggende i Hillerød Kommune (3400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1919
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
492 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.099.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.143.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.264 kr/m².5.016.005 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLøngangsgade gns: 31.753 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.029 kr/m²-11,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (107 år)Huset er 107 år gammelt (opført 1919). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.430.993 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,92 pct. siden dec. 2023
843k2,3M3,7M5,1M6,6M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20232.592.500 kr.I dag · vores estimat4.430.993 kr.Markedet · 1992842.972 kr.Markedet · 19931.040.084 kr.Markedet · 19941.032.688 kr.Markedet · 19951.255.256 kr.Markedet · 19961.234.616 kr.Markedet · 19971.378.236 kr.Markedet · 19981.563.136 kr.Markedet · 19991.911.092 kr.Markedet · 20001.871.360 kr.Markedet · 20012.169.092 kr.Markedet · 20022.350.724 kr.Markedet · 20032.082.404 kr.Markedet · 20042.282.096 kr.Markedet · 20052.891.492 kr.Markedet · 20063.994.528 kr.Markedet · 20073.877.740 kr.Markedet · 20083.282.276 kr.Markedet · 20092.948.596 kr.Markedet · 20102.856.748 kr.Markedet · 20113.010.000 kr.Markedet · 20122.673.912 kr.Markedet · 20132.815.640 kr.Markedet · 20142.575.356 kr.Markedet · 20152.804.116 kr.Markedet · 20163.403.880 kr.Markedet · 20173.608.904 kr.Markedet · 20183.778.496 kr.Markedet · 20193.581.212 kr.Markedet · 20204.364.156 kr.Markedet · 20214.725.700 kr.Markedet · 20225.280.744 kr.Markedet · 20235.136.608 kr.Markedet · 20244.797.596 kr.Markedet · 20255.702.488 kr.Markedet · 20265.943.116 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2023 · Alm. Salg
2.592.500 kr.
I dag · vores estimat
4.430.993 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, familiehandel2.592.500 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1919Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Løngangsgade 31B
3400 Hillerød		172 m²94 m02-03-20254.250.000 kr.24.709 kr./m²
Løngangsgade 42
3400 Hillerød		174 m²80 m07-03-20265.525.000 kr.31.753 kr./m²
Løngangsgade 35
3400 Hillerød		141 m²46 m08-04-20246.895.000 kr.48.901 kr./m²
Frejasvej 14
3400 Hillerød		168 m²302 m29-11-20235.750.000 kr.34.226 kr./m²
Jensensvej 7
3400 Hillerød		166 m²239 m23-12-20244.300.000 kr.25.904 kr./m²
Thorsvang 3
3400 Hillerød		170 m²457 m07-10-20243.350.000 kr.19.706 kr./m²
Frejasvej 4
3400 Hillerød		168 m²409 m20-11-20254.700.000 kr.27.976 kr./m²
Frejasvej 52
3400 Hillerød		183 m²472 m19-11-20245.745.000 kr.31.393 kr./m²
Tietgensvej 39
3400 Hillerød		181 m²643 m03-11-20263.695.054 kr.20.415 kr./m²
Tietgensvej 11
3400 Hillerød		158 m²436 m23-03-20255.950.000 kr.37.658 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden