Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4600 Køge

Lønstrupvej 1

Villa · 111 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 807 m², 3 værelser, opført i 1972. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
807 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.559.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.743.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.294 kr/m².4.699.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLønstrupvej gns: 30.738 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.800 kr/m²-6,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.450.434 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,90 pct. siden nov. 2019
454k1,5M2,5M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20193.400.000 kr.I dag · vores estimat4.450.434 kr.Markedet · 1992594.627 kr.Markedet · 1993510.045 kr.Markedet · 1994605.505 kr.Markedet · 1995713.619 kr.Markedet · 1996725.052 kr.Markedet · 1997838.161 kr.Markedet · 1998961.482 kr.Markedet · 19991.153.068 kr.Markedet · 20001.188.255 kr.Markedet · 20011.204.350 kr.Markedet · 20021.365.855 kr.Markedet · 20031.377.066 kr.Markedet · 20041.234.209 kr.Markedet · 20051.551.558 kr.Markedet · 20062.132.421 kr.Markedet · 20072.301.252 kr.Markedet · 20081.987.233 kr.Markedet · 20091.833.054 kr.Markedet · 20101.405.038 kr.Markedet · 20111.535.130 kr.Markedet · 20121.397.823 kr.Markedet · 20131.527.138 kr.Markedet · 20141.388.277 kr.Markedet · 20151.475.301 kr.Markedet · 20161.846.929 kr.Markedet · 20172.073.147 kr.Markedet · 20182.127.981 kr.Markedet · 20192.280.051 kr.Markedet · 20202.329.557 kr.Markedet · 20212.636.028 kr.Markedet · 20222.944.941 kr.Markedet · 20232.487.177 kr.Markedet · 20242.868.573 kr.Markedet · 20252.941.611 kr.Markedet · 20263.164.499 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg
3.400.000 kr.
I dag · vores estimat
4.450.434 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019nov.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
  • 2016nov.Ejerskifte
  • 1981apr.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lønstrupvej 3
4600 Køge		136 m²25 m24-07-20254.750.000 kr.34.926 kr./m²
Lønstrupvej 4
4600 Køge		162 m²38 m26-02-20254.301.000 kr.26.549 kr./m²
Dybbølvej 4
4600 Køge		115 m²341 m16-08-20254.550.000 kr.39.565 kr./m²
Mågevej 4
4600 Køge		111 m²681 m24-02-20253.345.000 kr.30.135 kr./m²
Steensvej 10
4600 Køge		111 m²964 m26-04-20244.200.000 kr.37.838 kr./m²
Glentevej 8
4600 Køge		108 m²772 m21-01-20243.475.000 kr.32.176 kr./m²
Stormøllevej 49
4600 Køge		112 m²940 m31-03-20254.625.000 kr.41.295 kr./m²
Flindts Vænge 3
4600 Køge		114 m²895 m08-04-20256.450.000 kr.56.579 kr./m²
Frihedsvej 6
4600 Køge		106 m²927 m15-08-20245.995.000 kr.56.557 kr./m²
Pedersvej 29
4600 Køge		112 m²1,3 km30-10-20245.300.000 kr.47.321 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden