Lønstrupvej 390, Vennebjerg

Villa · 179 m² · bygget 1915

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 3.840 m², 7 værelser, opført i 1915, renoveret i 1997. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1915
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 3840 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.895 kr/m².2.439.400 kr.
2Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3840 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.927.824 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+285,56 pct. siden nov. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. nov. 2013 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.927.824 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013nov.Solgt, familiehandel500.000 kr.
1997Ombygning
1987sep.Ejerskifte
1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lågevej 42, Nr Harritsl 9800 Hjørring	185 m²	303 m	16-10-2025	1.550.000 kr.	8.378 kr./m²
Møllegårde 58, S Harritslev 9800 Hjørring	179 m²	2,5 km	21-09-2025	2.600.000 kr.	14.525 kr./m²
Skallerupvej 433, Sønderlev 9800 Hjørring	159 m²	2,8 km	17-05-2024	1.095.000 kr.	6.887 kr./m²
Klangshøjvej 26, Vennebjerg 9800 Hjørring	233 m²	1,6 km	14-08-2024	3.760.000 kr.	16.137 kr./m²
Jammerbugtvej 5, Lønstrup 9800 Hjørring	168 m²	3,5 km	19-02-2026	2.550.000 kr.	15.179 kr./m²
Søndermøllevej 106 9800 Hjørring	198 m²	3,3 km	13-10-2024	2.350.000 kr.	11.869 kr./m²
Bugten 10, Lønstrup 9800 Hjørring	179 m²	4,2 km	20-08-2026	2.550.000 kr.	14.246 kr./m²
Strandvejen 19, Lønstrup 9800 Hjørring	170 m²	3,8 km	12-07-2025	1.214.000 kr.	7.141 kr./m²
Masten 5, Lønstrup 9800 Hjørring	190 m²	3,9 km	10-07-2026	2.390.000 kr.	12.579 kr./m²
Søndermøllevej 221 9800 Hjørring	197 m²	3,6 km	14-09-2025	4.335.000 kr.	22.005 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu