Menu
For mæglere Log ind
Bakholmvej 124, S Harritslev
B

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Bakholmvej 124, S Harritslev

Villa · 124 m² · bygget 1972

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 15.091 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 1.850.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
15091 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
217.600 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.478 kr/m².1.488.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)15091 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.389.146 kr.

{'label': 'Udbudspris 32% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.850.000 kr / Estimat: 2.706.048 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+582,61 pct. siden apr. 2021
350k860k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202430. apr. 2021350.000 kr.I dag · vores estimat2.389.146 kr.Markedet · 1992483.104 kr.Markedet · 1993499.596 kr.Markedet · 1994489.676 kr.Markedet · 1995497.860 kr.Markedet · 1996578.584 kr.Markedet · 1997592.100 kr.Markedet · 1998662.780 kr.Markedet · 1999647.776 kr.Markedet · 2000712.132 kr.Markedet · 2001771.032 kr.Markedet · 2002699.608 kr.Markedet · 2003738.544 kr.Markedet · 2004752.804 kr.Markedet · 2005834.644 kr.Markedet · 2006931.736 kr.Markedet · 20071.007.996 kr.Markedet · 2008922.312 kr.Markedet · 20091.112.404 kr.Markedet · 20101.133.608 kr.Markedet · 2011887.716 kr.Markedet · 20121.169.320 kr.Markedet · 20131.050.652 kr.Markedet · 2014975.632 kr.Markedet · 20151.005.392 kr.Markedet · 20161.046.684 kr.Markedet · 20171.209.620 kr.Markedet · 20181.198.088 kr.Markedet · 20191.209.000 kr.Markedet · 20201.377.764 kr.Markedet · 20211.246.820 kr.Markedet · 20221.442.244 kr.Markedet · 20231.490.852 kr.Markedet · 20241.521.356 kr.Markedet · 20251.393.016 kr.Markedet · 20261.440.260 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg
350.000 kr.
I dag · vores estimat
2.389.146 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Ejerskifte
  • 2021apr.Ejerskifte350.000 kr.
  • 2011sep.Ejerskifte
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllegårde 58, S Harritslev
9800 Hjørring		179 m²334 m21-09-20252.600.000 kr.14.525 kr./m²
Gråspurvevej 6
9800 Hjørring		125 m²5,5 km06-06-20241.450.000 kr.11.600 kr./m²
Mejsevej 39
9800 Hjørring		123 m²5,5 km29-09-20252.050.000 kr.16.667 kr./m²
Halvorsmindevej 144
9800 Hjørring		116 m²5,1 km05-05-2026995.000 kr.8.578 kr./m²
Vesterhavsvej 12, Lønstrup
9800 Hjørring		124 m²5,7 km28-08-20241.100.000 kr.8.871 kr./m²
Løvsangervej 7
9800 Hjørring		128 m²5,5 km13-08-20241.335.000 kr.10.430 kr./m²
Musvitvej 2
9800 Hjørring		120 m²5,5 km21-01-20241.350.000 kr.11.250 kr./m²
Mejsevej 61
9800 Hjørring		118 m²5,4 km14-08-20261.430.000 kr.12.119 kr./m²
Digesmuttevej 1
9800 Hjørring		125 m²5,8 km13-05-20241.225.000 kr.9.800 kr./m²
Bogfinkevej 9
9800 Hjørring		123 m²5,9 km18-06-20241.345.000 kr.10.935 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden