Lønstrupvej 565, Vennebjerg

Villa · 108 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 1.100 m², 4 værelser, opført i 1953. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1953
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 1100 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 554.000 kr.
Offentlig grundværdi: 115.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.042 kr/m².1.097.800 kr.
2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.575.053 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+120,29 pct. siden aug. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2013 · Alm. Salg: 715.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.575.053 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013aug.Solgt, alm. frit salg715.000 kr.
2000dec.Ejerskifte
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stillehavsvej 1, Lønstrup 9800 Hjørring	106 m²	4,9 km	11-03-2025	1.155.000 kr.	10.896 kr./m²
Strandvejen 9, Lønstrup 9800 Hjørring	108 m²	5,1 km	03-12-2024	700.000 kr.	6.481 kr./m²
Åstrupvej 93 9800 Hjørring	105 m²	5,0 km	14-12-2023	800.000 kr.	7.619 kr./m²
Arendalvej 8 9800 Hjørring	111 m²	5,0 km	22-09-2025	1.100.000 kr.	9.910 kr./m²
Blishønevej 15 9800 Hjørring	113 m²	5,0 km	06-08-2026	1.310.000 kr.	11.593 kr./m²
Agerhønevej 6 9800 Hjørring	113 m²	5,1 km	31-08-2026	1.635.000 kr.	14.469 kr./m²
Kildevej 9 9800 Hjørring	100 m²	4,9 km	24-03-2025	1.200.000 kr.	12.000 kr./m²
Keravavej 13 9800 Hjørring	107 m²	5,5 km	16-08-2024	885.000 kr.	8.271 kr./m²
Gulspurvevej 6 9800 Hjørring	113 m²	5,2 km	06-06-2024	1.198.000 kr.	10.602 kr./m²
Halvorsmindevej 144 9800 Hjørring	116 m²	5,0 km	05-05-2026	995.000 kr.	8.578 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu