Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Lønstrupvej 57

Villa · 205 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 955 m², 6 værelser, opført i 1937, renoveret i 1970. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1937
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
205 m²
Samlet bygningsareal
205 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
955 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.932.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.999.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.290 kr/m².8.870.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLønstrupvej gns: 52.312 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2720-snit 76.918 kr/m²-32,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.150.764 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,57 pct. siden dec. 2017
688k5,1M9,6M14,0M18,5M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20176.800.000 kr.I dag · vores estimat9.150.764 kr.Markedet · 19921.438.690 kr.Markedet · 19931.539.550 kr.Markedet · 19941.458.780 kr.Markedet · 19951.252.345 kr.Markedet · 19962.331.670 kr.Markedet · 19972.294.565 kr.Markedet · 19981.416.755 kr.Markedet · 19991.704.575 kr.Markedet · 20002.348.070 kr.Markedet · 20012.825.925 kr.Markedet · 20023.400.745 kr.Markedet · 20032.815.060 kr.Markedet · 20043.164.585 kr.Markedet · 20054.636.690 kr.Markedet · 20065.538.485 kr.Markedet · 20076.150.000 kr.Markedet · 20086.805.385 kr.Markedet · 20094.789.620 kr.Markedet · 20105.118.645 kr.Markedet · 20115.818.310 kr.Markedet · 20125.085.845 kr.Markedet · 20135.403.185 kr.Markedet · 20145.637.500 kr.Markedet · 20155.891.290 kr.Markedet · 20166.782.015 kr.Markedet · 20177.209.850 kr.Markedet · 20187.786.720 kr.Markedet · 20197.526.985 kr.Markedet · 20208.955.425 kr.Markedet · 202110.723.960 kr.Markedet · 202211.615.300 kr.Markedet · 20238.863.995 kr.Markedet · 202411.320.920 kr.Markedet · 202513.142.755 kr.Markedet · 202614.507.645 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (villa)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg
6.800.000 kr.
I dag · vores estimat
9.150.764 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017dec.Solgt, alm. frit salg6.800.000 kr.
  • 1994jun.Ejerskifte
  • 1970Ombygning
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lønstrupvej 45A
2720 Vanløse		147 m²123 m01-07-20244.850.000 kr.32.993 kr./m²
Guldagervej 43
2720 Vanløse		205 m²152 m19-11-20235.900.000 kr.28.780 kr./m²
Birkagervej 2
2720 Vanløse		200 m²193 m11-10-202410.800.000 kr.54.000 kr./m²
Klingseyvej 10
2720 Vanløse		199 m²784 m21-12-20238.700.000 kr.43.719 kr./m²
Linde Allé 18
2720 Vanløse		194 m²806 m06-03-20248.800.000 kr.45.361 kr./m²
Søndervigvej 32
2720 Vanløse		200 m²1,1 km06-12-20237.498.000 kr.37.490 kr./m²
Ålekistevej 177
2720 Vanløse		212 m²1,1 km28-01-20258.500.000 kr.40.094 kr./m²
Kilholmvej 40
2720 Vanløse		209 m²1,4 km07-10-202512.200.000 kr.58.373 kr./m²
Tyborøn Allé 27
2720 Vanløse		173 m²276 m13-01-202513.800.000 kr.79.769 kr./m²
Damstien 6A
2720 Vanløse		181 m²603 m01-05-20247.660.000 kr.42.320 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden