Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9690 Fjerritslev

Lørstedvej 73, Tanderup

Landejendom · 159 m² · bygget 1893

Om boligen

Landejendom på 159 m², grund på 803.904 m², 4 værelser, opført i 1893, renoveret i 1993. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1893
Om-/tilbygget
1993
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
803904 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Anden type afløb

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
16.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.462.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.199 kr/m².10.398.100 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk159 m² vs. 202 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.2%+3,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (133 år)Huset er 133 år gammelt (opført 1893). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)803904 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering12.399.924 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-52,23 pct. siden feb. 2009
89k6,6M13,0M19,5M26,0M1992199620002004200820122016202020244. feb. 200925.960.000 kr.I dag · vores estimat12.399.924 kr.Markedet · 1992931.581 kr.Markedet · 1993574.944 kr.Markedet · 1994575.421 kr.Markedet · 1995616.125 kr.Markedet · 1996465.870 kr.Markedet · 19971.030.638 kr.Markedet · 19981.387.593 kr.Markedet · 1999774.489 kr.Markedet · 2000415.467 kr.Markedet · 20011.272.000 kr.Markedet · 20024.939.812 kr.Markedet · 20032.548.611 kr.Markedet · 20047.729.149 kr.Markedet · 2005695.625 kr.Markedet · 20065.433.984 kr.Markedet · 20073.194.469 kr.Markedet · 20082.968.053 kr.Markedet · 200925.959.930 kr.Markedet · 20102.018.028 kr.Markedet · 20116.035.640 kr.Markedet · 2012435.819 kr.Markedet · 20131.235.748 kr.Markedet · 20141.099.485 kr.Markedet · 20151.662.345 kr.Markedet · 2016360.930 kr.Markedet · 20171.369.626 kr.Markedet · 2018108.597 kr.Markedet · 20191.735.008 kr.Markedet · 20201.031.274 kr.Markedet · 20211.378.053 kr.Markedet · 20225.926.407 kr.Markedet · 20234.060.860 kr.Markedet · 20241.900.527 kr.Markedet · 20257.076.295 kr.Markedet · 20262.451.303 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (landejendom)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. feb. 2009 · Alm. Salg
25.960.000 kr.
I dag · vores estimat
12.399.924 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015feb.Ejerskifte
  • 2009feb.Solgt, alm. frit salg25.960.000 kr.
  • 2001dec.Ejerskifte
  • 1993Ombygning
  • 1986majEjerskifte
  • 1893Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lørstedvej 22, Bonderup
9690 Fjerritslev		285 m²863 m01-02-20246.400.000 kr.22.456 kr./m²
Bejstrupvej 38, Bejstrupvang
9690 Fjerritslev		188 m²2,6 km07-04-20245.316.000 kr.28.277 kr./m²
Gundestrupvej 64, Fruemose
9690 Fjerritslev		148 m²4,0 km23-04-2026915.000 kr.6.182 kr./m²
Vangvejen 160, Haversl Vang
9690 Fjerritslev		184 m²4,0 km04-09-202435.600.000 kr.193.478 kr./m²
Holmsøvej 53, Haverslev
9690 Fjerritslev		224 m²2,4 km30-11-202510.750.000 kr.47.991 kr./m²
Skræmvej 210, Skræm
9690 Fjerritslev		216 m²3,2 km27-12-20243.900.000 kr.18.056 kr./m²
Hingelbjergvej 76, Hingelbjerg
9690 Fjerritslev		134 m²5,0 km25-09-20253.385.000 kr.25.261 kr./m²
Tanderupgårdsvej 21, Skræm
9690 Fjerritslev		235 m²2,5 km01-01-20246.350.000 kr.27.021 kr./m²
Bejstrupvej 260, Bejstrup
9690 Fjerritslev		191 m²5,7 km04-04-202429.900.000 kr.156.545 kr./m²
Møllevejen 53, Ålegårdsmark
9690 Fjerritslev		218 m²4,8 km02-09-20241.465.000 kr.6.720 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden