Løserup Strandvej 25, Løserup

Fritidshus · 76 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 76 m², grund på 1.182 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 1182 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.902.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.949.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i LøserupMedian pris/m² for fritidshus i Løserup (4300, sidste 24 mdr.): 25.446 kr/m² × 76 m².1.933.896 kr.
2Boligareal større end typisk76 m² vs. 65 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.515.787 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+258,89 pct. siden dec. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2004 · Alm. Salg: 447.500 kr.
16. nov. 2011 · Alm. Salg: 701.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.515.787 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011nov.Solgt, alm. frit salg701.000 kr.
2009dec.Ejerandel overdraget
2004dec.Ejerskifte447.500 kr.
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løserup Strandvej 29, Løserup 4300 Holbæk	65 m²	51 m	27-09-2024	5.500.000 kr.	84.615 kr./m²
Løserup Strandvej 8, Løserup 4300 Holbæk	58 m²	183 m	27-06-2026	1.540.000 kr.	26.552 kr./m²
Løserup Strandvej 4, Løserup 4300 Holbæk	56 m²	227 m	27-07-2026	1.425.000 kr.	25.446 kr./m²
Løserup Strandvej 56, Løserup 4300 Holbæk	55 m²	417 m	13-03-2024	1.200.000 kr.	21.818 kr./m²
Løserup Strandvej 66, Løserup 4300 Holbæk	99 m²	561 m	18-12-2025	2.645.000 kr.	26.717 kr./m²
Løserup Strandvej 26, Løserup 4300 Holbæk	48 m²	58 m	07-08-2024	865.000 kr.	18.021 kr./m²
Løserup Strandvej 40, Løserup 4300 Holbæk	43 m²	207 m	14-05-2026	1.350.000 kr.	31.395 kr./m²
Strandbakkevej 12, Løserup 4300 Holbæk	78 m²	173 m	24-08-2025	1.875.000 kr.	24.038 kr./m²
Flinterevsvej 2 4300 Holbæk	82 m²	255 m	26-03-2026	1.400.000 kr.	17.073 kr./m²
Digevej 6, Kisserup 4300 Holbæk	70 m²	440 m	29-06-2026	1.700.000 kr.	24.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu