Løserup Strandvej 7, Løserup

Fritidshus · 116 m² · bygget 1947

Om boligen

Fritidshus på 116 m², grund på 1.182 m², 4 værelser, opført i 1947, renoveret i 2000. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1947
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 1182 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.876.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.510.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i LøserupMedian pris/m² for fritidshus i Løserup (4300, sidste 24 mdr.): 25.446 kr/m² × 116 m².2.951.736 kr.
2Boligareal større end typisk116 m² vs. 98 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.992.970 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,06 pct. siden jan. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jan. 2016 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.992.970 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jan.Solgt, andet1.700.000 kr.
2000Ombygning
1998okt.Ejerskifte
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løserup Strandvej 66, Løserup 4300 Holbæk	99 m²	772 m	18-12-2025	2.645.000 kr.	26.717 kr./m²
Løserup Strandvej 29, Løserup 4300 Holbæk	65 m²	262 m	27-09-2024	5.500.000 kr.	84.615 kr./m²
Løserup Strandvej 8, Løserup 4300 Holbæk	58 m²	63 m	27-06-2026	1.540.000 kr.	26.552 kr./m²
Grønhøjvænge 43, Kisserup 4300 Holbæk	100 m²	159 m	24-10-2024	2.085.000 kr.	20.850 kr./m²
Kisserup Strand Øst 16, Kisserup 4300 Holbæk	111 m²	1,2 km	29-08-2024	3.940.000 kr.	35.495 kr./m²
Grønhøjvænge 18B, Kisserup 4300 Holbæk	139 m²	336 m	11-04-2025	3.700.000 kr.	26.619 kr./m²
Strandlunden 52, Kisserup 4300 Holbæk	121 m²	1,6 km	14-10-2024	395.000 kr.	3.264 kr./m²
Grønhøjvænge 11, Kisserup 4300 Holbæk	92 m²	467 m	26-03-2024	3.600.000 kr.	39.130 kr./m²
Fjordbakkevej 1, Kisserup 4300 Holbæk	86 m²	323 m	01-05-2026	1.842.500 kr.	21.424 kr./m²
Strandlunden 76, Kisserup 4300 Holbæk	104 m²	1,6 km	21-10-2025	2.160.000 kr.	20.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu