Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G2

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Løserupvej 67, Tuse Næs

Fritidshus · 83 m²

Om boligen

Fritidshus på 83 m², grund på 25.380 m², 3 værelser. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke G2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
Værelser
3
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
83 m²
Grundareal
25380 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Samletank

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
G2
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
950.000 kr.
Offentlig grundværdi
483.000 kr.

Boligen er klassificeret som G2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.929 kr/m².1.686.250 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)25380 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering1.700.880 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-46,00 pct. siden nov. 2020
182k924k1,7M2,4M3,1M1992199620002004200820122016202020241. nov. 20203.150.000 kr.I dag · vores estimat1.700.880 kr.Markedet · 1992249.747 kr.Markedet · 1993210.488 kr.Markedet · 1994339.470 kr.Markedet · 1995323.783 kr.Markedet · 1996208.247 kr.Markedet · 1997384.124 kr.Markedet · 1998353.829 kr.Markedet · 1999324.198 kr.Markedet · 2000561.412 kr.Markedet · 2001427.948 kr.Markedet · 2002502.150 kr.Markedet · 2003577.182 kr.Markedet · 2004745.921 kr.Markedet · 2005762.770 kr.Markedet · 20061.318.455 kr.Markedet · 20071.238.609 kr.Markedet · 20081.028.038 kr.Markedet · 2009878.804 kr.Markedet · 2010880.049 kr.Markedet · 2011822.530 kr.Markedet · 2012447.287 kr.Markedet · 2013634.120 kr.Markedet · 2014878.389 kr.Markedet · 2015866.437 kr.Markedet · 2016546.389 kr.Markedet · 2017839.877 kr.Markedet · 2018849.754 kr.Markedet · 20191.067.131 kr.Markedet · 2020803.191 kr.Markedet · 20211.420.960 kr.Markedet · 20221.268.074 kr.Markedet · 20231.229.147 kr.Markedet · 20241.717.602 kr.Markedet · 20251.784.168 kr.Markedet · 20261.162.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. nov. 2020 · Alm. Salg
3.150.000 kr.
I dag · vores estimat
1.700.880 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg3.150.000 kr.
  • 2008jun.Ejerskifte
  • 2004majEjerskifte

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Flinterevsvej 2
4300 Holbæk		82 m²435 m26-03-20261.400.000 kr.17.073 kr./m²
Højåsen 6, Løserup
4300 Holbæk		85 m²482 m09-10-20242.050.000 kr.24.118 kr./m²
Fjordbakkevej 1, Kisserup
4300 Holbæk		86 m²759 m01-05-20261.842.500 kr.21.424 kr./m²
Strandbakkevej 12, Løserup
4300 Holbæk		78 m²612 m24-08-20251.875.000 kr.24.038 kr./m²
Hyldekær 4, Kisserup
4300 Holbæk		82 m²1,4 km30-07-20251.300.000 kr.15.854 kr./m²
Ellekrattet 4, Kisserup
4300 Holbæk		86 m²1,2 km20-03-20261.100.000 kr.12.791 kr./m²
Kisserup Strand Vest 35, Kisserup
4300 Holbæk		80 m²1,3 km17-03-20241.300.000 kr.16.250 kr./m²
Pilehegnet 6, Kisserup
4300 Holbæk		78 m²1,3 km24-02-2026820.000 kr.10.513 kr./m²
Engbjerget 48
4300 Holbæk		87 m²1,4 km09-09-20261.575.000 kr.18.103 kr./m²
Grønhøjvænge 11, Kisserup
4300 Holbæk		92 m²921 m26-03-20243.600.000 kr.39.130 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden