Løvager 5

Villa · 152 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 759 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 1979. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 188 m²
Bebygget areal: 188 m²
Erhvervsareal: 13 m²
Grundareal: 759 m²
Udestue: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 942.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.806 kr/m².4.383.700 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.932.868 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+197,61 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg: 1.657.500 kr.
I dag · vores estimat: 4.932.868 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019nov.Solgt, familiehandel1.657.500 kr.
1979Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kærager 16 2670 Greve	149 m²	164 m	21-04-2024	4.100.000 kr.	27.517 kr./m²
Lundemosen 85 2670 Greve	153 m²	467 m	10-12-2023	3.827.000 kr.	25.013 kr./m²
Bygager 14 2670 Greve	156 m²	336 m	19-11-2024	3.775.000 kr.	24.199 kr./m²
Bakkeager 12 2670 Greve	146 m²	233 m	13-11-2024	3.800.000 kr.	26.027 kr./m²
Bygager 6 2670 Greve	158 m²	263 m	02-11-2025	4.995.000 kr.	31.614 kr./m²
Grønager 24 2670 Greve	158 m²	273 m	19-03-2025	3.900.000 kr.	24.684 kr./m²
Lundemosen 77 2670 Greve	150 m²	490 m	16-08-2025	4.200.000 kr.	28.000 kr./m²
Nældebjerg Alle 28 2670 Greve	158 m²	333 m	21-10-2025	5.495.000 kr.	34.778 kr./m²
Pileås 35 2670 Greve	150 m²	559 m	04-11-2025	4.250.000 kr.	28.333 kr./m²
Risager 2 2670 Greve	145 m²	323 m	03-09-2025	5.495.000 kr.	37.897 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu