Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 8930 Randers NØ

Løvefoddalen 6

Villa · 191 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 878 m², 6 værelser, opført i 2008. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
191 m²
Samlet bygningsareal
191 m²
Bebygget areal
191 m²
Grundareal
878 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.822.000 kr.
Offentlig grundværdi
981.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.361 kr/m².4.074.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLøvefoddalen gns: 21.961 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8930-snit 13.880 kr/m²+58,20 pct.
  3. 3Vores vurdering4.328.773 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,99 pct. siden jul. 2025
240k1,3M2,3M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20253.700.000 kr.I dag · vores estimat4.328.773 kr.Markedet · 1992659.714 kr.Markedet · 1993781.190 kr.Markedet · 1994885.858 kr.Markedet · 1995688.746 kr.Markedet · 1996941.630 kr.Markedet · 1997991.672 kr.Markedet · 1998240.278 kr.Markedet · 19991.025.097 kr.Markedet · 20001.300.710 kr.Markedet · 20011.633.241 kr.Markedet · 20021.155.741 kr.Markedet · 20031.043.433 kr.Markedet · 20041.353.999 kr.Markedet · 2005808.312 kr.Markedet · 20061.849.453 kr.Markedet · 20072.689.280 kr.Markedet · 20081.949.728 kr.Markedet · 20091.918.022 kr.Markedet · 2010863.702 kr.Markedet · 20111.442.814 kr.Markedet · 20121.661.700 kr.Markedet · 20131.676.407 kr.Markedet · 20141.828.061 kr.Markedet · 20152.231.262 kr.Markedet · 20162.057.261 kr.Markedet · 20172.017.915 kr.Markedet · 20181.463.442 kr.Markedet · 20191.735.808 kr.Markedet · 20202.130.032 kr.Markedet · 20212.311.291 kr.Markedet · 20222.691.954 kr.Markedet · 20232.705.897 kr.Markedet · 20242.947.321 kr.Markedet · 20252.489.876 kr.Markedet · 20262.549.850 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2025 · Alm. Salg
3.700.000 kr.
I dag · vores estimat
4.328.773 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg3.700.000 kr.
  • 2008Bygget
  • 2006nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Løvefoddalen 13
8930 Randers NØ		196 m²93 m02-06-20255.200.000 kr.26.531 kr./m²
Kamilledalen 22
8930 Randers NØ		190 m²268 m28-04-20254.525.000 kr.23.816 kr./m²
Kamilledalen 9
8930 Randers NØ		190 m²407 m05-04-20243.850.000 kr.20.263 kr./m²
Soløjedalen 32
8930 Randers NØ		190 m²521 m21-12-20254.195.000 kr.22.079 kr./m²
Bakkestjernedalen 3
8930 Randers NØ		180 m²175 m18-06-20242.600.000 kr.14.444 kr./m²
Perikumdalen 10
8930 Randers NØ		194 m²634 m08-07-20264.625.000 kr.23.840 kr./m²
Nellikebakken 8
8930 Randers NØ		187 m²733 m18-07-20243.950.000 kr.21.123 kr./m²
Soløjedalen 6
8930 Randers NØ		180 m²458 m06-03-20243.750.000 kr.20.833 kr./m²
Myntebakken 27
8930 Randers NØ		189 m²860 m09-03-20253.900.000 kr.20.635 kr./m²
Kamilledalen 29
8930 Randers NØ		207 m²305 m30-11-20234.150.000 kr.20.048 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden