Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8930 Randers NØ

Løvefoddalen 7

Villa · 181 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 921 m², 5 værelser, opført i 2009. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2009
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
181 m²
Bebygget areal
181 m²
Grundareal
921 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.541.000 kr.
Offentlig grundværdi
920.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.445 kr/m².3.553.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLøvefoddalen gns: 21.961 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8930-snit 13.880 kr/m²+58,20 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.963.414 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,29 pct. siden jun. 2022
228k1,2M2,1M3,0M4,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20223.975.000 kr.I dag · vores estimat3.963.414 kr.Markedet · 1992625.174 kr.Markedet · 1993740.290 kr.Markedet · 1994839.478 kr.Markedet · 1995652.686 kr.Markedet · 1996892.330 kr.Markedet · 1997939.752 kr.Markedet · 1998227.698 kr.Markedet · 1999971.427 kr.Markedet · 20001.232.610 kr.Markedet · 20011.547.731 kr.Markedet · 20021.095.231 kr.Markedet · 2003988.803 kr.Markedet · 20041.283.109 kr.Markedet · 2005765.992 kr.Markedet · 20061.752.623 kr.Markedet · 20072.548.480 kr.Markedet · 20081.847.648 kr.Markedet · 20091.817.602 kr.Markedet · 2010818.482 kr.Markedet · 20111.367.274 kr.Markedet · 20121.574.700 kr.Markedet · 20131.588.637 kr.Markedet · 20141.732.351 kr.Markedet · 20152.114.442 kr.Markedet · 20161.949.551 kr.Markedet · 20171.912.265 kr.Markedet · 20181.386.822 kr.Markedet · 20191.644.928 kr.Markedet · 20202.018.512 kr.Markedet · 20212.190.281 kr.Markedet · 20222.551.014 kr.Markedet · 20232.564.227 kr.Markedet · 20242.793.011 kr.Markedet · 20252.359.516 kr.Markedet · 20262.416.350 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg
3.975.000 kr.
I dag · vores estimat
3.963.414 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg3.975.000 kr.
  • 2009Bygget
  • 2007jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Løvefoddalen 6
8930 Randers NØ		191 m²66 m20-05-20253.700.000 kr.19.372 kr./m²
Løvefoddalen 13
8930 Randers NØ		196 m²73 m02-06-20255.200.000 kr.26.531 kr./m²
Bakkestjernedalen 3
8930 Randers NØ		180 m²198 m18-06-20242.600.000 kr.14.444 kr./m²
Soløjedalen 6
8930 Randers NØ		180 m²479 m06-03-20243.750.000 kr.20.833 kr./m²
Hjertegræsbakken 18
8930 Randers NØ		177 m²532 m04-11-20252.800.000 kr.15.819 kr./m²
Kamilledalen 22
8930 Randers NØ		190 m²324 m28-04-20254.525.000 kr.23.816 kr./m²
Røllikedalen 3
8930 Randers NØ		176 m²502 m29-10-20243.750.000 kr.21.307 kr./m²
Gyldenrisdalen 6
8930 Randers NØ		169 m²215 m06-11-20242.695.000 kr.15.947 kr./m²
Ranunkeldalen 2
8930 Randers NØ		177 m²590 m31-05-20253.790.000 kr.21.412 kr./m²
Jadedalen 31
8930 Randers NØ		182 m²777 m11-02-20262.725.000 kr.14.973 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden