Løvegade 50

Villa · 121 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 537 m², 4 værelser, opført i 1900. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1900
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 537 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Andet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.627.000 kr.
Offentlig grundværdi: 990.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.013 kr/m².2.453.500 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.212.069 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+129,12 pct. siden nov. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2003 · Alm. Salg: 1.540.000 kr.
31. dec. 2019 · Alm. Salg: 662.101 kr.
30. jun. 2025 · Alm. Salg: 965.455 kr.
I dag · vores estimat: 2.212.069 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Ejerskifte965.455 kr.
2020jun.Ejerandel overdraget
2019dec.Ejerskifte662.101 kr.
2003nov.Solgt, alm. frit salg1.540.000 kr.
1999nov.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løvegade 82 4200 Slagelse	134 m²	327 m	09-03-2025	1.975.000 kr.	14.739 kr./m²
Oehlenschlægersgade 10A 4200 Slagelse	120 m²	287 m	10-04-2025	2.875.000 kr.	23.958 kr./m²
Oehlenschlægersgade 17 4200 Slagelse	118 m²	366 m	08-12-2025	3.295.000 kr.	27.924 kr./m²
Herluf Trollesvej 1C 4200 Slagelse	124 m²	405 m	26-02-2025	2.695.000 kr.	21.734 kr./m²
Hostrupsgade 15 4200 Slagelse	118 m²	425 m	28-10-2024	1.590.000 kr.	13.475 kr./m²
Aakjærsgade 27 4200 Slagelse	118 m²	576 m	18-03-2025	2.195.000 kr.	18.602 kr./m²
Trolles Have 10 4200 Slagelse	115 m²	443 m	17-07-2026	1.745.000 kr.	15.174 kr./m²
Herluf Trollesvej 38 4200 Slagelse	126 m²	595 m	26-06-2026	2.495.000 kr.	19.802 kr./m²
Holbergsgade 3 4200 Slagelse	130 m²	399 m	10-03-2025	2.695.000 kr.	20.731 kr./m²
Akacievej 27 4200 Slagelse	124 m²	798 m	17-12-2025	2.975.000 kr.	23.992 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu