Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Løvegade 51A, 1. tv

Ejerlejlighed · 91 m² · bygget 1920

Om boligen

Ejerlejlighed på 91 m², 5 værelser, opført i 1920. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
3
Byggeår
1920
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
91 m²
Samlet bygningsareal
438 m²
Bebygget areal
148 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.396.000 kr.
Offentlig grundværdi
512.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.016 kr/m².1.840.900 kr.
  2. 2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.700.789 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1,24 pct. siden dec. 2021
287k2,3M4,4M6,4M8,4M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20211.200.000 kr.14. aug. 20241.680.000 kr.I dag · vores estimat1.700.789 kr.Markedet · 19922.160.522 kr.Markedet · 1993306.397 kr.Markedet · 1994486.759 kr.Markedet · 1995391.027 kr.Markedet · 19961.046.500 kr.Markedet · 1997308.945 kr.Markedet · 1998461.825 kr.Markedet · 1999340.158 kr.Markedet · 2000454.818 kr.Markedet · 2001594.958 kr.Markedet · 20021.039.129 kr.Markedet · 20031.127.308 kr.Markedet · 20041.073.709 kr.Markedet · 20051.146.145 kr.Markedet · 20061.333.150 kr.Markedet · 20071.301.482 kr.Markedet · 20081.409.135 kr.Markedet · 2009994.630 kr.Markedet · 2010740.740 kr.Markedet · 20111.189.188 kr.Markedet · 2012531.531 kr.Markedet · 2013867.685 kr.Markedet · 2014702.520 kr.Markedet · 2015610.337 kr.Markedet · 2016719.537 kr.Markedet · 2017931.203 kr.Markedet · 20181.031.212 kr.Markedet · 2019878.332 kr.Markedet · 20201.336.790 kr.Markedet · 20211.430.975 kr.Markedet · 20221.407.315 kr.Markedet · 20231.227.408 kr.Markedet · 2024986.531 kr.Markedet · 2025986.531 kr.Markedet · 20261.443.169 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2021 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
14. aug. 2024 · Alm. Salg
1.680.000 kr.
I dag · vores estimat
1.700.789 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg1.680.000 kr.
  • 2021dec.Ejerskifte1.200.000 kr.
  • 2001jul.Ejerskifte
  • 1993mar.Ejerskifte
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Løvegade 34, 1. 2
4200 Slagelse		91 m²112 m17-09-20251.700.000 kr.18.681 kr./m²
Løvegade 34, 2. 2
4200 Slagelse		89 m²112 m23-06-20251.750.000 kr.19.663 kr./m²
Løvegade 22B, 1. tv
4200 Slagelse		87 m²200 m15-07-20251.500.000 kr.17.241 kr./m²
Løvegade 22B, 2. th
4200 Slagelse		98 m²200 m15-02-20241.550.000 kr.15.816 kr./m²
Løvegade 34, 1. 1
4200 Slagelse		100 m²112 m09-05-20261.700.000 kr.17.000 kr./m²
Løvegade 34, 1. 5
4200 Slagelse		105 m²112 m07-05-20241.850.000 kr.17.619 kr./m²
Løvegade 59, 1. th
4200 Slagelse		68 m²62 m06-10-20261.498.000 kr.22.029 kr./m²
Løvegade 22B, 2. mf
4200 Slagelse		65 m²200 m07-08-20261.351.000 kr.20.785 kr./m²
Løvegade 59, 2. th
4200 Slagelse		48 m²62 m27-08-20251.095.000 kr.22.812 kr./m²
Stenstuegade 12, st.
4200 Slagelse		91 m²386 m25-08-20264.415.000 kr.48.516 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden