Løvegade 51B, st.

Ejerlejlighed · 67 m² · bygget 1920

Om boligen

Ejerlejlighed på 67 m², grund på 96 m², 3 værelser, opført i 1920. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 3
Byggeår: 1920
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 438 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 96 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 710.000 kr.
Offentlig grundværdi: 89.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.894 kr/m².1.444.900 kr.
2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.160.630 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+17,83 pct. siden jan. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2019 · Alm. Salg: 895.000 kr.
14. apr. 2023 · Alm. Salg: 985.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.160.630 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023apr.Solgt, alm. frit salg985.000 kr.
2019jan.Ejerskifte895.000 kr.
1997nov.Ejerskifte
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løvegade 59, 1. th 4200 Slagelse	68 m²	71 m	06-10-2026	1.498.000 kr.	22.029 kr./m²
Løvegade 22B, 2. mf 4200 Slagelse	65 m²	192 m	07-08-2026	1.351.000 kr.	20.785 kr./m²
Løvegade 59, 2. th 4200 Slagelse	48 m²	71 m	27-08-2025	1.095.000 kr.	22.812 kr./m²
Løvegade 22B, 1. tv 4200 Slagelse	87 m²	192 m	15-07-2025	1.500.000 kr.	17.241 kr./m²
Løvegade 34, 2. 2 4200 Slagelse	89 m²	103 m	23-06-2025	1.750.000 kr.	19.663 kr./m²
Løvegade 51A, 1. tv 4200 Slagelse	91 m²	9 m	18-06-2024	1.680.000 kr.	18.462 kr./m²
Løvegade 34, 1. 2 4200 Slagelse	91 m²	103 m	17-09-2025	1.700.000 kr.	18.681 kr./m²
Løvegade 59, 2. tv 4200 Slagelse	38 m²	71 m	27-04-2026	625.000 kr.	16.447 kr./m²
Løvegade 22B, 2. th 4200 Slagelse	98 m²	192 m	15-02-2024	1.550.000 kr.	15.816 kr./m²
Løvegade 34, 1. 1 4200 Slagelse	100 m²	103 m	09-05-2026	1.700.000 kr.	17.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu