Menu
For mæglere Log ind
Løvegade 59, 1. th
D

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Løvegade 59, 1. th

Ejerlejlighed · 68 m² · bygget 1900

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 68 m², 2 værelser, opført i 1900, renoveret i 1991. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1991
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
68 m²
Samlet bygningsareal
293 m²
Bebygget areal
175 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
750.000 kr.
Offentlig grundværdi
67.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.453 kr/m².1.480.100 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk68 m² vs. 81 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.178.917 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-21,30 pct. siden maj 1994
215k1,7M3,3M4,8M6,3M19921996200020042008201220162020202431. maj 1994435.000 kr.31. jul. 2013730.000 kr.14. dec. 20221.275.000 kr.24. okt. 20261.498.000 kr.I dag · vores estimat1.178.917 kr.Markedet · 19921.614.456 kr.Markedet · 1993228.956 kr.Markedet · 1994363.732 kr.Markedet · 1995292.196 kr.Markedet · 1996782.000 kr.Markedet · 1997230.860 kr.Markedet · 1998345.100 kr.Markedet · 1999254.184 kr.Markedet · 2000339.864 kr.Markedet · 2001444.584 kr.Markedet · 2002776.492 kr.Markedet · 2003842.384 kr.Markedet · 2004802.332 kr.Markedet · 2005856.460 kr.Markedet · 2006996.200 kr.Markedet · 2007972.536 kr.Markedet · 20081.052.980 kr.Markedet · 2009743.240 kr.Markedet · 2010553.520 kr.Markedet · 2011888.624 kr.Markedet · 2012397.188 kr.Markedet · 2013648.380 kr.Markedet · 2014524.960 kr.Markedet · 2015456.076 kr.Markedet · 2016537.676 kr.Markedet · 2017695.844 kr.Markedet · 2018770.576 kr.Markedet · 2019656.336 kr.Markedet · 2020998.920 kr.Markedet · 20211.069.300 kr.Markedet · 20221.051.620 kr.Markedet · 2023917.184 kr.Markedet · 2024737.188 kr.Markedet · 2025737.188 kr.Markedet · 20261.078.412 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1994 · Alm. Salg
435.000 kr.
31. jul. 2013 · Alm. Salg
730.000 kr.
14. dec. 2022 · Alm. Salg
1.275.000 kr.
24. okt. 2026 · Alm. Salg
1.498.000 kr.
I dag · vores estimat
1.178.917 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Solgt, alm. frit salg1.498.000 kr.
  • 2022dec.Solgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
  • 2013jul.Solgt, alm. frit salg730.000 kr.
  • 1994majEjerskifte435.000 kr.
  • 1991Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Løvegade 22B, 2. mf
4200 Slagelse		65 m²260 m07-08-20261.351.000 kr.20.785 kr./m²
Løvegade 59, 2. th
4200 Slagelse		48 m²0 m27-08-20251.095.000 kr.22.812 kr./m²
Løvegade 22B, 1. tv
4200 Slagelse		87 m²260 m15-07-20251.500.000 kr.17.241 kr./m²
Løvegade 34, 2. 2
4200 Slagelse		89 m²172 m23-06-20251.750.000 kr.19.663 kr./m²
Løvegade 51A, 1. tv
4200 Slagelse		91 m²62 m18-06-20241.680.000 kr.18.462 kr./m²
Løvegade 34, 1. 2
4200 Slagelse		91 m²172 m17-09-20251.700.000 kr.18.681 kr./m²
Løvegade 59, 2. tv
4200 Slagelse		38 m²0 m27-04-2026625.000 kr.16.447 kr./m²
Løvegade 22B, 2. th
4200 Slagelse		98 m²260 m15-02-20241.550.000 kr.15.816 kr./m²
Løvegade 34, 1. 1
4200 Slagelse		100 m²172 m09-05-20261.700.000 kr.17.000 kr./m²
Løvegade 34, 1. 5
4200 Slagelse		105 m²172 m07-05-20241.850.000 kr.17.619 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden