Løvegade 77

Ejerlejlighed · 119 m² · bygget 1916

Om boligen

Ejerlejlighed på 119 m², grund på 654 m², 3 værelser, opført i 1916. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1916
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 235 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 654 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 640.000 kr.
Offentlig grundværdi: 111.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.506 kr/m².1.672.900 kr.
2Boligareal større end typisk119 m² vs. 92 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.5%-4,50 pct.
3Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.071.579 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-53,96 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg: 4.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.071.579 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jun.Solgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
2004okt.Ejerskifte
1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løvegade 34, 1. 5 4200 Slagelse	105 m²	431 m	07-05-2024	1.850.000 kr.	17.619 kr./m²
Løvegade 34, 1. 1 4200 Slagelse	100 m²	431 m	09-05-2026	1.700.000 kr.	17.000 kr./m²
Løvegade 22B, 2. th 4200 Slagelse	98 m²	519 m	15-02-2024	1.550.000 kr.	15.816 kr./m²
Løvegade 51A, 1. tv 4200 Slagelse	91 m²	319 m	18-06-2024	1.680.000 kr.	18.462 kr./m²
Løvegade 34, 1. 2 4200 Slagelse	91 m²	431 m	17-09-2025	1.700.000 kr.	18.681 kr./m²
Løvegade 34, 2. 2 4200 Slagelse	89 m²	431 m	23-06-2025	1.750.000 kr.	19.663 kr./m²
Løvegade 22B, 1. tv 4200 Slagelse	87 m²	519 m	15-07-2025	1.500.000 kr.	17.241 kr./m²
Løvegade 59, 1. th 4200 Slagelse	68 m²	259 m	06-10-2026	1.498.000 kr.	22.029 kr./m²
Løvegade 22B, 2. mf 4200 Slagelse	65 m²	519 m	07-08-2026	1.351.000 kr.	20.785 kr./m²
Sdr.Stationsvej 14A, 1. 4200 Slagelse	121 m²	567 m	11-11-2023	2.150.000 kr.	17.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu