Løvegade 79C

Rækkehus · 107 m² · bygget 1998

Om boligen

Rækkehus på 107 m², grund på 365 m², 3 værelser, opført i 1998. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 365 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 309.500 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.189 kr/m².1.985.502 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1998 (28 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1998-bygning → kraftig renovering · Energimærke B+9,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.199.748 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-13,05 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jul. 2025 · Alm. Salg: 2.530.000 kr.
14. maj 2026 · Alm. Salg: 2.530.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.199.748 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte2.530.000 kr.
2025jul.Solgt, alm. frit salg2.530.000 kr.
1998okt.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lumbyesvej 14 4200 Slagelse	107 m²	803 m	01-04-2025	2.195.000 kr.	20.514 kr./m²
Lumbyesvej 12 4200 Slagelse	105 m²	808 m	20-01-2026	1.850.000 kr.	17.619 kr./m²
Købmagergade 7 4200 Slagelse	100 m²	452 m	26-02-2024	1.435.000 kr.	14.350 kr./m²
Trekanten 14A 4200 Slagelse	115 m²	547 m	10-02-2024	2.820.000 kr.	24.522 kr./m²
Krudthusvej 41 4200 Slagelse	106 m²	1,1 km	08-08-2024	2.145.000 kr.	20.236 kr./m²
Mølletoften 27 4200 Slagelse	102 m²	914 m	12-02-2025	1.495.022 kr.	14.657 kr./m²
Vesterhaven 9 4200 Slagelse	98 m²	623 m	30-01-2024	1.775.000 kr.	18.112 kr./m²
Vesterhaven 4 4200 Slagelse	98 m²	631 m	23-02-2025	2.095.000 kr.	21.378 kr./m²
Vesterhaven 6 4200 Slagelse	98 m²	635 m	15-10-2025	2.100.000 kr.	21.429 kr./m²
Mølletoften 41 4200 Slagelse	102 m²	942 m	30-01-2025	1.945.000 kr.	19.069 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu