Løvegade 82

Villa · 134 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 489 m², 5 værelser, opført i 1928, renoveret i 1993. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1928
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 489 m²
Udestue: 7 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 572.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.601 kr/m².2.329.000 kr.
2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.775.263 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,52 pct. siden apr. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2025 · Alm. Salg: 1.975.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.775.263 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg1.975.000 kr.
2016jun.Ejerskifte
1997mar.Ejerskifte
1993Ombygning
1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søholmparken 65 4200 Slagelse	134 m²	473 m	05-10-2025	2.220.000 kr.	16.567 kr./m²
Herluf Trollesvej 48 4200 Slagelse	130 m²	416 m	29-09-2025	2.085.000 kr.	16.038 kr./m²
Holbergsgade 16 4200 Slagelse	138 m²	426 m	19-12-2024	2.640.000 kr.	19.130 kr./m²
Herluf Trollesvej 1C 4200 Slagelse	124 m²	98 m	26-02-2025	2.695.000 kr.	21.734 kr./m²
Mosevej 15 4200 Slagelse	136 m²	581 m	02-04-2024	2.025.000 kr.	14.890 kr./m²
Vestergade 20 4200 Slagelse	132 m²	656 m	09-04-2024	2.050.000 kr.	15.530 kr./m²
Herluf Trollesvej 38 4200 Slagelse	126 m²	308 m	26-06-2026	2.495.000 kr.	19.802 kr./m²
Holbergsgade 3 4200 Slagelse	130 m²	550 m	10-03-2025	2.695.000 kr.	20.731 kr./m²
Søholmparken 31 4200 Slagelse	136 m²	676 m	20-02-2026	2.290.000 kr.	16.838 kr./m²
Købmagergade 8 4200 Slagelse	142 m²	340 m	21-11-2024	2.095.000 kr.	14.754 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu