Løvens Kvarter 65

Villa · 235 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 235 m², grund på 955 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 235 m²
Samlet bygningsareal: 254 m²
Bebygget areal: 254 m²
Grundareal: 955 m²
Indbygget carport: 42 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.047 kr/m².3.565.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLøvens gns: 17.689 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.465 kr/m²-9,10 pct.
3Boligareal større end typisk235 m² vs. 196 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering4.309.590 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,92 pct. siden dec. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 235 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. dec. 2008 · Alm. Salg: 3.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.309.590 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008dec.Solgt, alm. frit salg3.750.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løvens Kvarter 57 6710 Esbjerg V	212 m²	86 m	31-05-2026	3.750.000 kr.	17.689 kr./m²
Løvens Kvarter 59 6710 Esbjerg V	202 m²	63 m	28-04-2025	3.613.000 kr.	17.886 kr./m²
Løvens Kvarter 67 6710 Esbjerg V	184 m²	21 m	27-01-2025	3.348.000 kr.	18.196 kr./m²
Løvens Kvarter 63 6710 Esbjerg V	174 m²	12 m	15-07-2024	3.398.000 kr.	19.529 kr./m²
Løvens Kvarter 76 6710 Esbjerg V	125 m²	118 m	17-06-2025	2.198.000 kr.	17.584 kr./m²
Løvens Kvarter 40 6710 Esbjerg V	125 m²	152 m	13-12-2024	1.900.000 kr.	15.200 kr./m²
Guldagervej 98, Guldager 6710 Esbjerg V	237 m²	628 m	07-01-2026	4.995.000 kr.	21.076 kr./m²
Uranusvænget 23 6710 Esbjerg V	229 m²	574 m	30-11-2026	4.650.000 kr.	20.306 kr./m²
Uranusvænget 23 6710 Esbjerg V	229 m²	574 m	21-09-2026	4.650.000 kr.	20.306 kr./m²
Jupitervænget 80 6710 Esbjerg V	248 m²	605 m	23-06-2025	3.150.000 kr.	12.702 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu