Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8740 Brædstrup

Løvetvej 34, Løvet

Landejendom · 128 m² · bygget 1976

Om boligen

Landejendom på 128 m², grund på 183.111 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Horsens Kommune (8740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
183111 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Halm
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
452.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.776 kr/m².4.599.600 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk128 m² vs. 169 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.6%+3,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)183111 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering5.521.345 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+200,07 pct. siden maj 2018
38k7,7M15,3M23,0M30,6M19921998200220062010201420182022202623. maj 20181.840.000 kr.I dag · vores estimat5.521.345 kr.Markedet · 19921.875.840 kr.Markedet · 19951.094.144 kr.Markedet · 1996285.184 kr.Markedet · 19971.828.608 kr.Markedet · 19981.582.080 kr.Markedet · 1999609.536 kr.Markedet · 20001.396.352 kr.Markedet · 20011.843.456 kr.Markedet · 2002336.896 kr.Markedet · 2003469.632 kr.Markedet · 20047.460.608 kr.Markedet · 2005978.304 kr.Markedet · 2006900.224 kr.Markedet · 20072.133.376 kr.Markedet · 20081.462.912 kr.Markedet · 20091.825.024 kr.Markedet · 20102.162.176 kr.Markedet · 2011940.800 kr.Markedet · 20122.180.736 kr.Markedet · 2013219.264 kr.Markedet · 20141.171.072 kr.Markedet · 20151.213.824 kr.Markedet · 201613.677.056 kr.Markedet · 20172.354.304 kr.Markedet · 20181.025.664 kr.Markedet · 20191.707.264 kr.Markedet · 20201.338.624 kr.Markedet · 20212.314.880 kr.Markedet · 20221.464.192 kr.Markedet · 202313.165.184 kr.Markedet · 20241.992.960 kr.Markedet · 20252.139.648 kr.Markedet · 20267.548.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8740 (landejendom)

Markedsudvikling i 8740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. maj 2018 · Alm. Salg
1.840.000 kr.
I dag · vores estimat
5.521.345 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018majSolgt, alm. frit salg1.840.000 kr.
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Løvetvej 33, Løvet
8740 Brædstrup		175 m²695 m10-09-20242.400.000 kr.13.714 kr./m²
Løvetvej 43, Løvet
8740 Brædstrup		187 m²907 m23-06-20256.300.000 kr.33.690 kr./m²
Løvetvej 28, Grædstrup
8740 Brædstrup		229 m²1,4 km16-10-20242.250.000 kr.9.825 kr./m²
Grædstrupvej 43B, Davding
8740 Brædstrup		118 m²2,8 km08-01-202611.913.000 kr.100.958 kr./m²
Tværvej 11, Grædstrup
8740 Brædstrup		140 m²3,0 km29-01-20242.750.000 kr.19.643 kr./m²
Hallevej 1, Halle
8740 Brædstrup		186 m²1,1 km09-04-20252.900.000 kr.15.591 kr./m²
Birkeholmvej 3, Nimdrup
8740 Brædstrup		171 m²2,4 km08-01-20269.438.000 kr.55.193 kr./m²
Galgehøj 1
8740 Brædstrup		138 m²5,2 km05-12-20242.630.000 kr.19.058 kr./m²
Vingumvej 1, Hovedskov
8740 Brædstrup		201 m²1,3 km19-12-20243.815.000 kr.18.980 kr./m²
Stenkærvej 3, Tyrsting
8740 Brædstrup		144 m²5,6 km30-10-20241.600.000 kr.11.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden