Menu
For mæglere Log ind
Ternevej 3
B

Prisvurdering · 8740 Brædstrup

Ternevej 3

Villa · 119 m² · bygget 1987

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 908 m², 5 værelser, opført i 1987. Beliggende i Horsens Kommune (8740). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 1.325.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1987
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
908 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.196.000 kr.
Offentlig grundværdi
349.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.878 kr/m².1.490.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTernevej gns: 9.947 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8740-snit 13.472 kr/m²-26,20 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1987 (39 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1987-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 64% mellem salg → renovering sandsynlig+9,80 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.406.097 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+14,32 pct. siden aug. 2018
111k749k1,4M2,0M2,7M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2018750.000 kr.7. apr. 20221.230.000 kr.I dag · vores estimat1.406.097 kr.Markedet · 1992227.409 kr.Markedet · 1993362.712 kr.Markedet · 1994397.698 kr.Markedet · 1995379.134 kr.Markedet · 1996533.239 kr.Markedet · 1997488.376 kr.Markedet · 1998586.551 kr.Markedet · 1999643.076 kr.Markedet · 2000661.164 kr.Markedet · 2001775.285 kr.Markedet · 2002570.248 kr.Markedet · 2003398.650 kr.Markedet · 2004712.691 kr.Markedet · 2005699.363 kr.Markedet · 2006599.522 kr.Markedet · 20071.280.202 kr.Markedet · 2008950.929 kr.Markedet · 20091.246.049 kr.Markedet · 20101.182.384 kr.Markedet · 20112.498.881 kr.Markedet · 2012738.038 kr.Markedet · 2013925.582 kr.Markedet · 20141.362.550 kr.Markedet · 20151.029.231 kr.Markedet · 2016965.566 kr.Markedet · 20171.039.822 kr.Markedet · 20181.039.584 kr.Markedet · 20191.326.136 kr.Markedet · 20201.005.074 kr.Markedet · 20211.188.334 kr.Markedet · 20221.513.442 kr.Markedet · 20231.284.129 kr.Markedet · 20241.469.293 kr.Markedet · 20251.413.125 kr.Markedet · 20261.402.415 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8740 (villa)

Markedsudvikling i 8740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg
750.000 kr.
7. apr. 2022 · Alm. Salg
1.230.000 kr.
I dag · vores estimat
1.406.097 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Solgt, alm. frit salg1.230.000 kr.
  • 2018aug.Ejerskifte750.000 kr.
  • 2006jun.Ejerskifte
  • 2004sep.Ejerskifte
  • 1993apr.Ejerskifte
  • 1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ternevej 1
8740 Brædstrup		124 m²20 m06-09-20241.575.000 kr.12.702 kr./m²
Ternevej 6
8740 Brædstrup		136 m²77 m29-09-20251.300.000 kr.9.559 kr./m²
Ternevej 10
8740 Brædstrup		210 m²125 m29-02-20241.625.000 kr.7.738 kr./m²
Svalevej 5
8740 Brædstrup		118 m²150 m18-04-20241.352.000 kr.11.458 kr./m²
Nørrehusvej 7
8740 Brædstrup		120 m²160 m30-11-20241.600.000 kr.13.333 kr./m²
Tranevej 1
8740 Brædstrup		117 m²187 m30-04-20251.755.000 kr.15.000 kr./m²
Lærkevej 13
8740 Brædstrup		120 m²372 m29-05-20261.600.000 kr.13.333 kr./m²
Drosselvej 7
8740 Brædstrup		111 m²117 m28-08-20251.500.000 kr.13.514 kr./m²
Drosselvej 9
8740 Brædstrup		110 m²138 m26-05-20251.345.000 kr.12.227 kr./m²
Mejsevej 22
8740 Brædstrup		126 m²374 m17-04-20241.250.000 kr.9.921 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden