Løvetvej 45, Løvet

Villa · 263 m² · bygget 1990

Om boligen

Villa på 263 m², grund på 1.008.735 m², 7 værelser, opført i 1990, renoveret i 2006. Beliggende i Horsens Kommune (8740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 2
Byggeår: 1990
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 263 m²
Samlet bygningsareal: 263 m²
Bebygget areal: 193 m²
Grundareal: 1008735 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.618 kr/m².2.597.000 kr.
2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1990 (36 år). Estimeret renoveringsår: 2006. Signaler: BBR ombygning 2006 (20 år siden — kan trænge til opdatering) · BBR renoveret 2006 · 3 badeværelser, 3 toiletter → moderne standard+7,50 pct.
3Stor grund (>2000 m²)1008735 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.004.871 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-51,16 pct. siden jul. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8740 (villa)

Markedsudvikling i 8740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 263 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1998 · Alm. Salg: 8.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.004.871 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Ombygning
1998jul.Solgt, alm. frit salg8.200.000 kr.
1990Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hovedskovvej 11, Grædstrup 8740 Brædstrup	235 m²	2,8 km	21-01-2025	2.175.000 kr.	9.255 kr./m²
Grædstrupvej 72, Grædstrup 8740 Brædstrup	288 m²	3,1 km	23-09-2026	2.645.000 kr.	9.184 kr./m²
Fuglrisvej 22, Vingum 8740 Brædstrup	298 m²	3,3 km	16-06-2024	2.395.000 kr.	8.037 kr./m²
Hamborgvej 5B, Grædstrup 8740 Brædstrup	317 m²	3,2 km	18-07-2026	2.075.000 kr.	6.546 kr./m²
Bondebjergvej 4, Grædstrup 8740 Brædstrup	182 m²	2,9 km	12-06-2026	1.440.000 kr.	7.912 kr./m²
Tværvej 5, Grædstrup 8740 Brædstrup	306 m²	4,2 km	22-05-2026	4.495.000 kr.	14.690 kr./m²
Grædstrupvej 24, Davding 8740 Brædstrup	182 m²	4,8 km	25-02-2024	1.695.000 kr.	9.313 kr./m²
Ternevej 12 8740 Brædstrup	280 m²	6,7 km	12-08-2026	1.525.000 kr.	5.446 kr./m²
Stenkærvej 16, Tyrsting 8740 Brædstrup	201 m²	5,4 km	04-05-2024	4.425.000 kr.	22.015 kr./m²
Nørholmvej 1, Tyrsting 8740 Brædstrup	225 m²	6,2 km	13-05-2025	3.100.000 kr.	13.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu