Løvevej 11, Overby Lyng

Fritidshus · 58 m² · bygget 1935

Om boligen

Fritidshus på 58 m², grund på 1.204 m², 3 værelser, opført i 1935, renoveret i 2000. Beliggende i Odsherred Kommune (4583).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1935
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 58 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 1204 m²
Indbygget garage: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.353.000 kr.
Offentlig grundværdi: 519.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 79 handler i Overby LyngMedian pris/m² for fritidshus i Overby Lyng (4583, sidste 24 mdr.): 30.574 kr/m² × 58 m².1.773.292 kr.
2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.462.326 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+712,40 pct. siden aug. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4583 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4583 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. aug. 2000 · Alm. Salg: 180.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.462.326 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000aug.Solgt, alm. frit salg180.000 kr.
Ombygning
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løvevej 49, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	61 m²	358 m	08-10-2025	1.670.000 kr.	27.377 kr./m²
Løvevej 2D, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	50 m²	35 m	12-01-2026	1.500.000 kr.	30.000 kr./m²
Løvevej 13 4583 Sjællands Odde	37 m²	39 m	07-06-2026	1.010.000 kr.	27.297 kr./m²
Løvevej 37, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	112 m²	288 m	13-09-2025	1.645.000 kr.	14.688 kr./m²
Panterstien 18, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	61 m²	85 m	19-12-2024	1.600.000 kr.	26.230 kr./m²
Storkenæbvej 12, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	57 m²	413 m	08-02-2026	1.875.000 kr.	32.895 kr./m²
Væselstien 2, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	60 m²	309 m	20-11-2023	1.300.000 kr.	21.667 kr./m²
Ræveleddet 3, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	60 m²	323 m	08-06-2026	1.350.000 kr.	22.500 kr./m²
Tigervej 3, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	61 m²	197 m	01-10-2026	1.865.000 kr.	30.574 kr./m²
Tigervej 3, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	61 m²	197 m	09-08-2024	1.282.500 kr.	21.025 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4583

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu