Løvevej 19, Overby Lyng, 4583 Sjællands Odde — Fritidshus / sommerhus · 25 m² · bygget 2005 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 25 m², grund på 1.482 m², 1 værelser, opført i 2005. Beliggende i Odsherred Kommune (4583).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 1
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 25 m²
Samlet bygningsareal: 25 m²
Bebygget areal: 25 m²
Grundareal: 1482 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet uden for enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 830.000 kr.
Offentlig grundværdi: 287.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 79 handler i Overby LyngMedian pris/m² for fritidshus i Overby Lyng (4583, sidste 24 mdr.): 30.574 kr/m² × 25 m².764.350 kr.
2Boligareal mindre end typisk25 m² vs. 37 m² for sammenlignelige handler (-33%). Justering på basis-pris: +5.0%+5,00 pct.
3Vores vurdering981.622 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,73 pct. siden jun. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4583 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4583 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 25 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jun. 2010 · Alm. Salg: 660.000 kr.
I dag · vores estimat: 981.622 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010jun.Solgt, alm. frit salg660.000 kr.
2005Bygget
1984jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løvevej 13 4583 Sjællands Odde	37 m²	106 m	07-06-2026	1.010.000 kr.	27.297 kr./m²
Løvevej 2D, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	50 m²	139 m	12-01-2026	1.500.000 kr.	30.000 kr./m²
Harebakken 3, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	24 m²	499 m	29-09-2025	1.095.000 kr.	45.625 kr./m²
Vestre Skovlyvej 1, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	29 m²	628 m	21-08-2026	2.000.002 kr.	68.966 kr./m²
Strandløgvej 12, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	34 m²	470 m	21-07-2026	1.835.000 kr.	53.971 kr./m²
Hyggebovej 1, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	39 m²	161 m	05-03-2025	1.195.000 kr.	30.641 kr./m²
Hedebovej 8, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	40 m²	197 m	14-05-2026	1.150.000 kr.	28.750 kr./m²
Hegnsvej 3, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	39 m²	725 m	26-05-2026	2.395.000 kr.	61.410 kr./m²
Bakkenellikevej 6 4583 Sjællands Odde	41 m²	354 m	06-10-2026	1.100.000 kr.	26.829 kr./m²
Bakkenellikevej 6 4583 Sjællands Odde	41 m²	354 m	30-06-2026	1.100.000 kr.	26.829 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4583

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu