Løvevej 20

Fritidshus · 96 m² · bygget 1959

Om boligen

Fritidshus på 96 m², grund på 1.717 m², 4 værelser, opført i 1959, renoveret i 2005. Beliggende i Odsherred Kommune (4581).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 1717 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.383.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.993.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4581 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.854 kr/m².3.872.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLøvevej gns: 31.883 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4581-snit 51.475 kr/m²-38,10 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering4.287.890 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+117,11 pct. siden apr. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4581 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4581 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg: 1.975.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.287.890 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017apr.Solgt, alm. frit salg1.975.000 kr.
2005Ombygning
1990dec.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løvevej 10 4581 Rørvig	76 m²	217 m	19-05-2025	3.074.000 kr.	40.447 kr./m²
Karnøesvænge 11 4581 Rørvig	95 m²	755 m	12-11-2025	5.350.000 kr.	56.316 kr./m²
Rørvig Kirkevej 33 4581 Rørvig	96 m²	842 m	24-04-2026	3.400.000 kr.	35.417 kr./m²
Elefantvej 4 4581 Rørvig	101 m²	468 m	22-06-2025	2.600.000 kr.	25.743 kr./m²
Tigervej 21 4581 Rørvig	89 m²	395 m	27-01-2026	3.470.000 kr.	38.989 kr./m²
Pantervej 5 4581 Rørvig	87 m²	294 m	11-04-2024	3.500.000 kr.	40.230 kr./m²
Hjortevej 31 4581 Rørvig	86 m²	217 m	11-06-2026	5.050.000 kr.	58.721 kr./m²
Tigervej 29 4581 Rørvig	105 m²	322 m	15-04-2025	5.600.000 kr.	53.333 kr./m²
Nakke Kirkevej 11 4581 Rørvig	90 m²	606 m	21-09-2024	2.950.000 kr.	32.778 kr./m²
Karnøesvænge 1 4581 Rørvig	102 m²	830 m	07-11-2024	3.730.000 kr.	36.569 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4581

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu