Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6760 Ribe

Løvsangervænget 10

Villa · 153 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 796 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
796 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.643.000 kr.
Offentlig grundværdi
449.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.291 kr/m².1.977.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLøvsangervænget gns: 11.428 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6760-snit 14.145 kr/m²-19,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.858.752 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+118,68 pct. siden mar. 1998
382k915k1,4M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202429. mar. 1998850.000 kr.I dag · vores estimat1.858.752 kr.Markedet · 1992443.088 kr.Markedet · 1993636.480 kr.Markedet · 1994382.194 kr.Markedet · 1995779.841 kr.Markedet · 1996603.432 kr.Markedet · 1997699.057 kr.Markedet · 19981.019.745 kr.Markedet · 1999463.590 kr.Markedet · 2000875.007 kr.Markedet · 2001979.965 kr.Markedet · 20021.092.879 kr.Markedet · 2003740.826 kr.Markedet · 2004819.009 kr.Markedet · 20051.044.531 kr.Markedet · 2006999.702 kr.Markedet · 2007941.562 kr.Markedet · 20081.087.677 kr.Markedet · 2009772.344 kr.Markedet · 2010997.866 kr.Markedet · 20111.395.666 kr.Markedet · 20121.329.417 kr.Markedet · 20131.018.368 kr.Markedet · 20141.202.886 kr.Markedet · 2015981.801 kr.Markedet · 20161.065.951 kr.Markedet · 20171.483.488 kr.Markedet · 20181.257.507 kr.Markedet · 20191.116.900 kr.Markedet · 20201.722.168 kr.Markedet · 20211.870.578 kr.Markedet · 20221.724.157 kr.Markedet · 20231.901.790 kr.Markedet · 20242.123.028 kr.Markedet · 20251.963.449 kr.Markedet · 20262.514.402 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (villa)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. mar. 1998 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
1.858.752 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998mar.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Løvsangervænget 17
6760 Ribe		111 m²180 m12-03-20241.250.000 kr.11.261 kr./m²
Svalevænget 16
6760 Ribe		155 m²134 m20-05-20242.175.000 kr.14.032 kr./m²
Nørremarksvej 57
6760 Ribe		152 m²206 m17-12-20241.235.000 kr.8.125 kr./m²
Tornskadevænget 7
6760 Ribe		149 m²160 m10-04-20241.998.000 kr.13.409 kr./m²
Ørnevænget 5
6760 Ribe		149 m²165 m26-01-20251.525.000 kr.10.235 kr./m²
Tornskadevænget 20
6760 Ribe		157 m²173 m04-11-20241.900.000 kr.12.102 kr./m²
Vibevænget 2
6760 Ribe		154 m²366 m18-01-20261.848.000 kr.12.000 kr./m²
Tornskadevænget 2
6760 Ribe		146 m²106 m10-06-20241.795.000 kr.12.295 kr./m²
Sneppevænget 1
6760 Ribe		152 m²427 m07-09-20253.250.000 kr.21.382 kr./m²
Porten Toft 16
6760 Ribe		155 m²379 m31-08-20252.800.000 kr.18.065 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden