Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6760 Ribe

Løvsangervænget 3

Villa · 186 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 946 m², 8 værelser, opført i 1972, renoveret i 1996. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
186 m²
Bebygget areal
186 m²
Grundareal
946 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.752.000 kr.
Offentlig grundværdi
484.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.022 kr/m².2.123.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLøvsangervænget gns: 11.428 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6760-snit 14.145 kr/m²-19,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.112.730 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+428,18 pct. siden aug. 1999
400k1,1M1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202419. aug. 1999400.000 kr.I dag · vores estimat2.112.730 kr.Markedet · 1992538.656 kr.Markedet · 1993773.760 kr.Markedet · 1994464.628 kr.Markedet · 1995948.042 kr.Markedet · 1996733.584 kr.Markedet · 1997849.834 kr.Markedet · 19981.239.690 kr.Markedet · 1999563.580 kr.Markedet · 20001.063.734 kr.Markedet · 20011.191.330 kr.Markedet · 20021.328.598 kr.Markedet · 2003900.612 kr.Markedet · 2004995.658 kr.Markedet · 20051.269.822 kr.Markedet · 20061.215.324 kr.Markedet · 20071.144.644 kr.Markedet · 20081.322.274 kr.Markedet · 2009938.928 kr.Markedet · 20101.213.092 kr.Markedet · 20111.696.692 kr.Markedet · 20121.616.154 kr.Markedet · 20131.238.016 kr.Markedet · 20141.462.332 kr.Markedet · 20151.193.562 kr.Markedet · 20161.295.862 kr.Markedet · 20171.803.456 kr.Markedet · 20181.528.734 kr.Markedet · 20191.357.800 kr.Markedet · 20202.093.616 kr.Markedet · 20212.274.036 kr.Markedet · 20222.096.034 kr.Markedet · 20232.311.980 kr.Markedet · 20242.580.936 kr.Markedet · 20252.386.938 kr.Markedet · 20263.056.724 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (villa)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. aug. 1999 · Alm. Salg
400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.112.730 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999aug.Solgt, familiehandel400.000 kr.
  • 1996Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Løvsangervænget 17
6760 Ribe		111 m²182 m12-03-20241.250.000 kr.11.261 kr./m²
Tornskadevænget 16
6760 Ribe		190 m²118 m27-11-20242.050.000 kr.10.789 kr./m²
Duevænget 6
6760 Ribe		189 m²326 m30-04-20251.550.000 kr.8.201 kr./m²
Skyttevej 15
6760 Ribe		186 m²540 m24-06-20241.850.000 kr.9.946 kr./m²
Tranevænget 5
6760 Ribe		195 m²446 m30-06-20262.650.000 kr.13.590 kr./m²
Duevænget 2
6760 Ribe		174 m²385 m27-08-20251.700.000 kr.9.770 kr./m²
Jasminparken 26
6760 Ribe		175 m²554 m04-09-20242.335.000 kr.13.343 kr./m²
Bjerreskovparken 68
6760 Ribe		182 m²859 m02-01-20242.900.000 kr.15.934 kr./m²
Hjejlevænget 7
6760 Ribe		170 m²350 m28-11-20231.898.000 kr.11.165 kr./m²
Stages Alle 7
6760 Ribe		188 m²1,1 km15-05-20253.050.000 kr.16.223 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden