Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Løvsangervej 10A

Rækkehus · 132 m² · bygget 1935

Om boligen

Rækkehus på 132 m², grund på 528 m², 4 værelser, opført i 1935, renoveret i 2018. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1935
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
528 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
11.447.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.817.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 83.064 kr/m².10.931.655 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1935 (91 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: BBR renovering 2018 (8 år siden) · Energi A2010 på 1935-bygning → kraftig renovering+11,20 pct.
  3. 3Vores vurdering12.786.010 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+3,32 pct. siden mar. 2017
862k3,8M6,8M9,8M12,8M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20178.750.000 kr.31. jul. 20188.845.000 kr.30. nov. 202312.375.000 kr.I dag · vores estimat12.786.010 kr.Markedet · 19921.049.400 kr.Markedet · 19931.022.340 kr.Markedet · 19941.009.668 kr.Markedet · 19951.539.648 kr.Markedet · 19961.365.540 kr.Markedet · 19971.677.984 kr.Markedet · 19982.331.648 kr.Markedet · 19992.605.284 kr.Markedet · 20002.412.960 kr.Markedet · 20012.406.228 kr.Markedet · 20022.140.116 kr.Markedet · 20032.612.544 kr.Markedet · 20042.775.036 kr.Markedet · 20053.607.560 kr.Markedet · 20064.399.956 kr.Markedet · 20075.406.984 kr.Markedet · 20084.162.488 kr.Markedet · 20096.914.292 kr.Markedet · 20104.939.176 kr.Markedet · 20117.059.624 kr.Markedet · 20124.399.956 kr.Markedet · 20134.186.248 kr.Markedet · 20144.957.392 kr.Markedet · 20155.266.404 kr.Markedet · 20166.199.116 kr.Markedet · 20176.257.064 kr.Markedet · 20185.666.760 kr.Markedet · 20197.464.336 kr.Markedet · 20206.486.348 kr.Markedet · 20218.011.344 kr.Markedet · 20228.184.924 kr.Markedet · 20239.899.208 kr.Markedet · 20249.523.668 kr.Markedet · 20258.520.864 kr.Markedet · 20268.165.388 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg
8.750.000 kr.
31. jul. 2018 · Alm. Salg
8.845.000 kr.
30. nov. 2023 · Alm. Salg
12.375.000 kr.
I dag · vores estimat
12.786.010 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg12.375.000 kr.
  • 2018jul.Ejerskifte8.845.000 kr.
  • Ombygning
  • 2017mar.Ejerskifte8.750.000 kr.
  • 1977jan.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tranegårdsvej 82B
2900 Hellerup		118 m²249 m24-08-20259.600.000 kr.81.356 kr./m²
Baunegårdsvej 73D
2900 Hellerup		140 m²703 m30-06-20269.800.000 kr.70.000 kr./m²
Vingårds Alle 56
2900 Hellerup		138 m²1,1 km10-07-202615.126.551 kr.109.613 kr./m²
Vingårds Alle 60
2900 Hellerup		138 m²1,1 km30-11-202414.800.000 kr.107.246 kr./m²
Baunegårdsvej 52A
2900 Hellerup		121 m²784 m27-11-20247.995.000 kr.66.074 kr./m²
Baunegårdsvej 56A
2900 Hellerup		121 m²799 m14-11-20248.280.000 kr.68.430 kr./m²
Vingårds Alle 51
2900 Hellerup		141 m²1,0 km29-10-202513.700.000 kr.97.163 kr./m²
Kildegårdsvej 18B
2900 Hellerup		140 m²1,1 km13-12-20249.395.000 kr.67.107 kr./m²
Svejagervej 30
2900 Hellerup		126 m²1,2 km29-12-20239.450.000 kr.75.000 kr./m²
Svejagervej 8
2900 Hellerup		126 m²1,3 km19-11-202411.170.000 kr.88.651 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden