Løvsangervej 17

Fritidshus · 77 m² · bygget 1960

Om boligen

Fritidshus på 77 m², grund på 501 m², 2 værelser, opført i 1960, renoveret i 2008. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 501 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 690.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8410 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.485 kr/m².1.837.350 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLøvsangervej gns: 25.020 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8410-snit 26.844 kr/m²-6,80 pct.
3Boligareal større end typisk77 m² vs. 67 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
4Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
5Vores vurdering2.065.307 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+252,14 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg: 586.500 kr.
2. feb. 2020 · Alm. Salg: 586.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.065.307 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020feb.Solgt, familiehandel586.500 kr.
2019okt.Ejerskifte586.500 kr.
2008Ombygning
2003aug.Ejerskifte
1999sep.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løvsangervej 7 8410 Rønde	66 m²	69 m	10-03-2024	1.400.000 kr.	21.212 kr./m²
Løvsangervej 10 8410 Rønde	63 m²	50 m	02-02-2026	1.500.000 kr.	23.810 kr./m²
Løvsangervej 4 8410 Rønde	63 m²	115 m	12-07-2026	2.050.000 kr.	32.540 kr./m²
Løvsangervej 5 8410 Rønde	47 m²	90 m	20-05-2025	900.000 kr.	19.149 kr./m²
Løvsangervej 2 8410 Rønde	45 m²	128 m	18-09-2025	1.600.000 kr.	35.556 kr./m²
Toplærkevej 5 8410 Rønde	76 m²	349 m	01-05-2024	2.412.500 kr.	31.743 kr./m²
Solbakkevej 5 8410 Rønde	79 m²	328 m	19-08-2024	2.251.000 kr.	28.494 kr./m²
Svalevej 1 8410 Rønde	80 m²	253 m	28-01-2026	1.350.000 kr.	16.875 kr./m²
Strandløbervej 2 8410 Rønde	75 m²	417 m	29-07-2024	2.360.000 kr.	31.467 kr./m²
Lindeparken 1 8410 Rønde	75 m²	422 m	26-09-2024	2.550.000 kr.	34.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu