Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9440 Aabybro

Løvsangervej 36

Villa · 112 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 928 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
928 m²
Udestue
8 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.490.000 kr.
Offentlig grundværdi
633.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.117 kr/m².1.619.700 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.540.895 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,17 pct. siden jan. 2021
102k547k992k1,4M1,9M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20211.883.000 kr.I dag · vores estimat1.540.895 kr.Markedet · 1992321.552 kr.Markedet · 1993289.072 kr.Markedet · 1994455.728 kr.Markedet · 1995413.728 kr.Markedet · 1996380.576 kr.Markedet · 1997530.096 kr.Markedet · 1998101.808 kr.Markedet · 1999502.544 kr.Markedet · 2000513.744 kr.Markedet · 2001799.344 kr.Markedet · 2002568.512 kr.Markedet · 2003739.424 kr.Markedet · 2004502.544 kr.Markedet · 2005560.000 kr.Markedet · 2006672.560 kr.Markedet · 2007896.560 kr.Markedet · 2008562.576 kr.Markedet · 2009915.376 kr.Markedet · 2010862.736 kr.Markedet · 2011955.248 kr.Markedet · 20121.061.536 kr.Markedet · 20131.077.552 kr.Markedet · 2014910.336 kr.Markedet · 2015756.000 kr.Markedet · 2016932.288 kr.Markedet · 20171.244.544 kr.Markedet · 2018861.952 kr.Markedet · 20191.087.184 kr.Markedet · 20201.288.336 kr.Markedet · 20211.369.312 kr.Markedet · 20221.456.784 kr.Markedet · 20231.262.800 kr.Markedet · 20241.491.952 kr.Markedet · 20251.310.624 kr.Markedet · 20261.686.160 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg
1.883.000 kr.
I dag · vores estimat
1.540.895 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Solgt, alm. frit salg1.883.000 kr.
  • 2016jan.Ejerskifte
  • 1993okt.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Løvsangervej 3
9440 Aabybro		126 m²320 m27-07-20251.700.000 kr.13.492 kr./m²
Løvsangervej 40
9440 Aabybro		131 m²47 m18-05-20242.065.000 kr.15.763 kr./m²
Løvsangervej 5
9440 Aabybro		160 m²295 m01-10-20262.907.000 kr.18.169 kr./m²
Hybenvej 2
9440 Aabybro		110 m²423 m25-03-20261.300.000 kr.11.818 kr./m²
Vibevej 9
9440 Aabybro		110 m²477 m24-07-20241.100.000 kr.10.000 kr./m²
Møllevej 3
9440 Aabybro		115 m²439 m15-03-20241.300.000 kr.11.304 kr./m²
Grønspættevej 7
9440 Aabybro		114 m²578 m30-09-20261.325.000 kr.11.623 kr./m²
Grønspættevej 7
9440 Aabybro		114 m²578 m10-08-20261.325.000 kr.11.623 kr./m²
Mirabellevej 4
9440 Aabybro		112 m²797 m14-04-20261.550.000 kr.13.839 kr./m²
Mejsevej 9
9440 Aabybro		120 m²270 m18-08-20261.625.000 kr.13.542 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden