Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Løvsangervej 5

Villa · 181 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 827 m², 6 værelser, opført i 1925, renoveret i 1961. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1925
Om-/tilbygget
1961
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
827 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.545.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 88.400 kr/m².15.903.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 1961 (65 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering14.342.230 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,27 pct. siden nov. 2021
927k4,9M8,9M12,9M16,9M19921996200020042008201220162020202430. nov. 202113.125.000 kr.I dag · vores estimat14.342.230 kr.Markedet · 19921.281.661 kr.Markedet · 19931.580.854 kr.Markedet · 19941.396.415 kr.Markedet · 19951.633.887 kr.Markedet · 19961.710.269 kr.Markedet · 19972.016.883 kr.Markedet · 19982.101.772 kr.Markedet · 19992.734.548 kr.Markedet · 20002.905.593 kr.Markedet · 20013.449.136 kr.Markedet · 20023.126.413 kr.Markedet · 20033.701.088 kr.Markedet · 20043.736.745 kr.Markedet · 20054.344.000 kr.Markedet · 20064.651.338 kr.Markedet · 20077.049.407 kr.Markedet · 20087.244.344 kr.Markedet · 20096.233.097 kr.Markedet · 20105.851.730 kr.Markedet · 20115.998.883 kr.Markedet · 20126.481.067 kr.Markedet · 20136.233.459 kr.Markedet · 20146.571.024 kr.Markedet · 20156.870.217 kr.Markedet · 20167.178.279 kr.Markedet · 20177.502.450 kr.Markedet · 20187.567.972 kr.Markedet · 20198.921.490 kr.Markedet · 202010.321.163 kr.Markedet · 202110.842.081 kr.Markedet · 202214.573.034 kr.Markedet · 202311.500.378 kr.Markedet · 202411.545.990 kr.Markedet · 202512.394.518 kr.Markedet · 202614.821.547 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg
13.125.000 kr.
I dag · vores estimat
14.342.230 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg13.125.000 kr.
  • 1973dec.Ejerskifte
  • 1961Ombygning
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rypevej 13
2900 Hellerup		182 m²111 m13-08-202518.500.000 kr.101.648 kr./m²
Ingeborgvej 33
2900 Hellerup		178 m²215 m14-07-202615.455.000 kr.86.826 kr./m²
Ingeborgvej 33
2900 Hellerup		178 m²215 m11-06-202615.455.000 kr.86.826 kr./m²
Ole Olsens Alle 18
2900 Hellerup		181 m²600 m07-12-202314.250.000 kr.78.729 kr./m²
Rågevej 14
2900 Hellerup		193 m²169 m07-11-202422.500.000 kr.116.580 kr./m²
Charlottenlundvej 18
2900 Hellerup		170 m²331 m27-03-202613.975.000 kr.82.206 kr./m²
Hartmannsvej 5B
2900 Hellerup		189 m²625 m31-05-202515.900.000 kr.84.127 kr./m²
Bernstorffsvej 93C
2900 Hellerup		171 m²554 m23-01-20249.500.000 kr.55.556 kr./m²
Juul Steens Alle 10
2900 Hellerup		177 m²829 m14-01-202516.400.000 kr.92.655 kr./m²
Vingårds Alle 19
2900 Hellerup		173 m²679 m29-06-202517.100.000 kr.98.844 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden