Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2670 Greve

Løvsangervej 6

Villa · 175 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 985 m², 6 værelser, opført i 1974. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
985 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
892.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.272 kr/m².5.909.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1974 (52 år). Estimeret renoveringsår: 2025. Signaler: Energi C rimelig for 1974-bygning · Energimærke forbedret: C2 → C+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering7.608.171 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+13,55 pct. siden dec. 2017
888k2,6M4,2M5,9M7,6M19921996200020042008201220162020202419. dec. 20175.100.000 kr.30. nov. 20256.700.000 kr.I dag · vores estimat7.608.171 kr.Markedet · 1992994.000 kr.Markedet · 1993888.475 kr.Markedet · 19941.154.825 kr.Markedet · 19951.150.100 kr.Markedet · 19961.304.975 kr.Markedet · 19971.356.950 kr.Markedet · 19981.855.875 kr.Markedet · 19991.791.125 kr.Markedet · 20001.963.150 kr.Markedet · 20012.151.100 kr.Markedet · 20022.141.650 kr.Markedet · 20032.625.000 kr.Markedet · 20042.477.125 kr.Markedet · 20052.702.700 kr.Markedet · 20063.761.275 kr.Markedet · 20073.616.725 kr.Markedet · 20083.595.725 kr.Markedet · 20092.818.725 kr.Markedet · 20102.652.825 kr.Markedet · 20112.937.025 kr.Markedet · 20122.528.575 kr.Markedet · 20132.954.525 kr.Markedet · 20142.793.700 kr.Markedet · 20153.152.100 kr.Markedet · 20163.312.050 kr.Markedet · 20173.470.425 kr.Markedet · 20183.713.675 kr.Markedet · 20193.855.425 kr.Markedet · 20204.139.975 kr.Markedet · 20214.661.825 kr.Markedet · 20225.241.425 kr.Markedet · 20234.250.050 kr.Markedet · 20244.650.275 kr.Markedet · 20255.076.050 kr.Markedet · 20265.390.000 kr.Markedet · 20275.863.550 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. dec. 2017 · Alm. Salg
5.100.000 kr.
30. nov. 2025 · Alm. Salg
6.700.000 kr.
I dag · vores estimat
7.608.171 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg6.700.000 kr.
  • 2017dec.Ejerskifte5.100.000 kr.
  • 2008jun.Ejerskifte
  • 1989jun.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nattergalevej 3
2670 Greve		180 m²192 m27-04-20266.650.000 kr.36.944 kr./m²
Elisevej 1B
2670 Greve		174 m²487 m18-04-20245.150.000 kr.29.598 kr./m²
Godsparken 74
2670 Greve		176 m²520 m19-02-20244.800.000 kr.27.273 kr./m²
Mågevej 2
2670 Greve		178 m²431 m06-11-20246.350.000 kr.35.674 kr./m²
Rylevej 15
2670 Greve		177 m²526 m26-05-20248.995.000 kr.50.819 kr./m²
Godsparken 44
2670 Greve		180 m²404 m27-05-20254.400.000 kr.24.444 kr./m²
Olsbæk Strandvej 7
2670 Greve		186 m²178 m03-12-20255.400.000 kr.29.032 kr./m²
Dyssevej 10
2670 Greve		181 m²436 m22-01-20264.350.000 kr.24.033 kr./m²
Rytterbakken 10
2670 Greve		168 m²445 m04-10-20244.800.000 kr.28.571 kr./m²
Jens Frobergsvej 16
2670 Greve		177 m²681 m24-07-20258.200.000 kr.46.328 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden