Løvspringsvej 1, Andrup

Villa · 151 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 729 m², 5 værelser, opført i 1984. Beliggende i Esbjerg Kommune (6705). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 729 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.035.000 kr.
Offentlig grundværdi: 655.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 29 handler i AndrupMedian pris/m² for villa i Andrup (6705, sidste 24 mdr.): 13.600 kr/m² × 151 m².2.053.600 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.041.622 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,60 pct. siden feb. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6705 (villa)

Markedsudvikling i 6705 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2014 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.041.622 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014feb.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
1997apr.Ejerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løvspringsvej 6, Andrup 6705 Esbjerg Ø	119 m²	48 m	22-10-2024	2.010.000 kr.	16.891 kr./m²
Forårsvej 3, Andrup 6705 Esbjerg Ø	153 m²	175 m	01-12-2025	2.050.000 kr.	13.399 kr./m²
Septembervej 4, Andrup 6705 Esbjerg Ø	152 m²	308 m	13-07-2025	1.950.000 kr.	12.829 kr./m²
Julivej 5 6705 Esbjerg Ø	154 m²	211 m	06-05-2026	1.885.000 kr.	12.240 kr./m²
Oktobervej 1, Andrup 6705 Esbjerg Ø	152 m²	363 m	12-03-2025	1.875.000 kr.	12.336 kr./m²
Majgårds Alle 11, Andrup 6705 Esbjerg Ø	143 m²	30 m	05-01-2026	2.500.000 kr.	17.483 kr./m²
Majgårds Alle 35, Andrup 6705 Esbjerg Ø	154 m²	323 m	25-02-2026	2.300.000 kr.	14.935 kr./m²
Høstvej 7, Andrup 6705 Esbjerg Ø	143 m²	101 m	18-08-2024	1.995.000 kr.	13.951 kr./m²
Majgårdsparken 26, Andrup 6705 Esbjerg Ø	143 m²	105 m	10-02-2025	1.795.000 kr.	12.552 kr./m²
Andrup Byvej 56, Andrup 6705 Esbjerg Ø	152 m²	514 m	05-02-2026	1.895.000 kr.	12.467 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6705

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu