Løvspringsvej 8, Andrup

Villa · 139 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1984, renoveret i 1985. Beliggende i Esbjerg Kommune (6705).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1984
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.896.000 kr.
Offentlig grundværdi: 641.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 29 handler i AndrupMedian pris/m² for villa i Andrup (6705, sidste 24 mdr.): 13.600 kr/m² × 139 m².1.890.400 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.772.912 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,92 pct. siden aug. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6705 (villa)

Markedsudvikling i 6705 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1997 · Alm. Salg: 1.151.860 kr.
I dag · vores estimat: 1.772.912 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997aug.Solgt, alm. frit salg1.151.860 kr.
1985Ombygning
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løvspringsvej 6, Andrup 6705 Esbjerg Ø	119 m²	23 m	22-10-2024	2.010.000 kr.	16.891 kr./m²
Februarvej 20 6705 Esbjerg Ø	136 m²	81 m	11-10-2026	1.525.000 kr.	11.213 kr./m²
Høstvej 7, Andrup 6705 Esbjerg Ø	143 m²	46 m	18-08-2024	1.995.000 kr.	13.951 kr./m²
Majgårds Alle 11, Andrup 6705 Esbjerg Ø	143 m²	92 m	05-01-2026	2.500.000 kr.	17.483 kr./m²
Sommervej 5, Andrup 6705 Esbjerg Ø	140 m²	266 m	10-03-2025	2.275.000 kr.	16.250 kr./m²
Majgårdsparken 26, Andrup 6705 Esbjerg Ø	143 m²	121 m	10-02-2025	1.795.000 kr.	12.552 kr./m²
Aprilvej 6, Andrup 6705 Esbjerg Ø	137 m²	282 m	05-11-2025	1.200.000 kr.	8.759 kr./m²
Septembervej 1, Andrup 6705 Esbjerg Ø	141 m²	301 m	19-11-2023	2.165.000 kr.	15.355 kr./m²
Majgårdsparken 13, Andrup 6705 Esbjerg Ø	133 m²	167 m	13-07-2025	1.400.000 kr.	10.526 kr./m²
Februarvej 53, Andrup 6705 Esbjerg Ø	130 m²	96 m	03-12-2023	2.498.000 kr.	19.215 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6705

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu