Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Løvspringsvej 9

Villa · 141 m² · bygget 1885

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 591 m², 5 værelser, opført i 1885. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1885
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
591 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.866.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.624.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 92.934 kr/m².13.280.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (141 år)Huset er 141 år gammelt (opført 1885). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering12.075.606 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+99,60 pct. siden apr. 2012
1,0M4,3M7,6M10,8M14,1M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20126.050.000 kr.I dag · vores estimat12.075.606 kr.Markedet · 19921.264.347 kr.Markedet · 19931.221.342 kr.Markedet · 19941.471.617 kr.Markedet · 19951.662.108 kr.Markedet · 19961.481.769 kr.Markedet · 19971.782.945 kr.Markedet · 19981.892.361 kr.Markedet · 19992.038.296 kr.Markedet · 20002.543.640 kr.Markedet · 20012.955.924 kr.Markedet · 20023.023.463 kr.Markedet · 20032.528.412 kr.Markedet · 20043.215.082 kr.Markedet · 20054.028.652 kr.Markedet · 20066.142.524 kr.Markedet · 20074.904.685 kr.Markedet · 20085.459.802 kr.Markedet · 20094.051.212 kr.Markedet · 20104.230.000 kr.Markedet · 20114.950.792 kr.Markedet · 20125.789.883 kr.Markedet · 20135.478.555 kr.Markedet · 20144.834.608 kr.Markedet · 20155.897.184 kr.Markedet · 20166.336.117 kr.Markedet · 20177.168.158 kr.Markedet · 20188.058.855 kr.Markedet · 20197.856.943 kr.Markedet · 20208.639.352 kr.Markedet · 20219.704.325 kr.Markedet · 202212.892.053 kr.Markedet · 202310.096.728 kr.Markedet · 202411.117.286 kr.Markedet · 202511.519.418 kr.Markedet · 202612.606.387 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (villa)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2012 · Alm. Salg
6.050.000 kr.
I dag · vores estimat
12.075.606 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012apr.Solgt, alm. frit salg6.050.000 kr.
  • 2000majEjerskifte
  • 1885Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkevej 24B
2920 Charlottenlund		146 m²70 m13-09-202410.600.000 kr.72.603 kr./m²
Henrik Hertz Vej 6
2920 Charlottenlund		145 m²278 m16-12-202516.150.000 kr.111.379 kr./m²
Ordruphøjvej 17
2920 Charlottenlund		139 m²562 m17-03-202413.200.000 kr.94.964 kr./m²
Nordvestvej 7
2920 Charlottenlund		137 m²487 m30-08-20249.500.000 kr.69.343 kr./m²
Ordrup Jagtvej 117
2920 Charlottenlund		147 m²499 m19-06-202412.300.000 kr.83.673 kr./m²
Frølichsvej 15
2920 Charlottenlund		140 m²822 m27-06-202412.600.000 kr.90.000 kr./m²
Ordrup Jagtvej 29
2920 Charlottenlund		145 m²685 m06-10-202511.250.000 kr.77.586 kr./m²
Ordrup Jagtvej 86
2920 Charlottenlund		146 m²629 m27-10-202513.500.000 kr.92.466 kr./m²
Johannevej 9
2920 Charlottenlund		142 m²878 m31-05-202616.850.000 kr.118.662 kr./m²
Johannevej 9
2920 Charlottenlund		142 m²878 m23-03-202616.850.000 kr.118.662 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden