Menu
For mæglere Log ind
Løvstrupvej 6, Finderup
E

Prisvurdering · 6900 Skjern

Løvstrupvej 6, Finderup

Villa · 198 m² · bygget 1939

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 4.000 m², 5 værelser, opført i 1939, renoveret i 2006. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 895.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1939
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal
198 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
4000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
828.000 kr.
Offentlig grundværdi
176.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.789 kr/m².1.923.250 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk198 m² vs. 165 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)4000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.161.605 kr.

{'label': 'Udbudspris 59% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 895.000 kr / Estimat: 2.161.605 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+350,33 pct. siden feb. 1999
290k774k1,3M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202425. feb. 1999480.000 kr.I dag · vores estimat2.161.605 kr.Markedet · 1992734.382 kr.Markedet · 19931.010.790 kr.Markedet · 19941.106.622 kr.Markedet · 1995753.192 kr.Markedet · 19961.011.780 kr.Markedet · 1997684.486 kr.Markedet · 1998740.916 kr.Markedet · 1999723.888 kr.Markedet · 2000935.946 kr.Markedet · 20011.109.790 kr.Markedet · 20021.306.800 kr.Markedet · 2003976.140 kr.Markedet · 20041.014.354 kr.Markedet · 2005370.854 kr.Markedet · 20061.476.288 kr.Markedet · 20071.031.778 kr.Markedet · 20081.494.306 kr.Markedet · 20091.821.996 kr.Markedet · 20101.048.806 kr.Markedet · 20111.394.910 kr.Markedet · 20121.770.318 kr.Markedet · 20131.235.322 kr.Markedet · 2014906.048 kr.Markedet · 20151.182.060 kr.Markedet · 20161.191.762 kr.Markedet · 2017983.268 kr.Markedet · 20181.324.224 kr.Markedet · 20191.323.630 kr.Markedet · 20201.671.516 kr.Markedet · 20211.856.448 kr.Markedet · 20222.177.010 kr.Markedet · 20231.727.748 kr.Markedet · 20241.987.524 kr.Markedet · 20252.084.148 kr.Markedet · 20261.805.958 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (villa)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. feb. 1999 · Alm. Salg
480.000 kr.
I dag · vores estimat
2.161.605 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006Ombygning
  • 1999feb.Solgt, alm. frit salg480.000 kr.
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søvejen 29, Sædding
6900 Skjern		192 m²4,2 km20-06-20241.010.000 kr.5.260 kr./m²
Lærkevænget 6, Rækker Mølle
6900 Skjern		166 m²3,8 km29-01-20251.650.000 kr.9.940 kr./m²
Lærkevænget 12, Rækker Mølle
6900 Skjern		155 m²3,7 km21-10-20241.012.500 kr.6.532 kr./m²
Møllebakken 42, Rækker Mølle
6900 Skjern		159 m²4,3 km07-07-2026890.000 kr.5.597 kr./m²
Møllebakken 42, Rækker Mølle
6900 Skjern		159 m²4,3 km01-02-2024960.000 kr.6.038 kr./m²
Tylvadvej 12, Hanning
6900 Skjern		112 m²2,5 km29-04-20246.100.000 kr.54.464 kr./m²
Møllebakken 36, Rækker Mølle
6900 Skjern		148 m²4,2 km04-12-20251.490.000 kr.10.068 kr./m²
Møllebakken 15, Rækker Mølle
6900 Skjern		144 m²4,2 km23-09-20251.330.000 kr.9.236 kr./m²
Clausagervej 1, Sædding
6900 Skjern		277 m²3,7 km19-08-20243.795.000 kr.13.700 kr./m²
Dyssevænget 20, Sædding
6900 Skjern		141 m²4,6 km02-06-2026995.000 kr.7.057 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden