Prisvurdering · 6900 Skjern

Ringkøbingvej 50, Dejbjerg

Villa · 172 m² · bygget 1923

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 4.063 m², 6 værelser, opført i 1923. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1923
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 4063 m²
Udestue: 12 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 789.000 kr.
Offentlig grundværdi: 185.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.896 kr/m².1.680.750 kr.
2Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)4063 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.466.418 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1366,42 pct. siden aug. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (villa)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2005 · Alm. Salg: 625.000 kr.
27. okt. 2014 · Alm. Salg: 100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.466.418 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015aug.Ejerskifte
2014okt.Ejerskifte100.000 kr.
2005aug.Ejerskifte625.000 kr.
1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sandagervej 2 6900 Skjern	244 m²	1,1 km	30-07-2026	1.620.000 kr.	6.639 kr./m²
Lærkevænget 6, Rækker Mølle 6900 Skjern	166 m²	6,3 km	29-01-2025	1.650.000 kr.	9.940 kr./m²
Kongsholmvej 4, Hanning 6900 Skjern	120 m²	4,5 km	11-12-2024	780.000 kr.	6.500 kr./m²
Lærkevænget 12, Rækker Mølle 6900 Skjern	155 m²	6,3 km	21-10-2024	1.012.500 kr.	6.532 kr./m²
Ganer Å Kær 15 6900 Skjern	178 m²	6,8 km	06-07-2026	4.595.000 kr.	25.815 kr./m²
Møllebakken 42, Rækker Mølle 6900 Skjern	159 m²	6,5 km	07-07-2026	890.000 kr.	5.597 kr./m²
Møllebakken 42, Rækker Mølle 6900 Skjern	159 m²	6,5 km	01-02-2024	960.000 kr.	6.038 kr./m²
Industrivej 5 6900 Skjern	169 m²	7,2 km	19-06-2024	2.800.000 kr.	16.568 kr./m²
Møllebakken 36, Rækker Mølle 6900 Skjern	148 m²	6,4 km	04-12-2025	1.490.000 kr.	10.068 kr./m²
Søvejen 29, Sædding 6900 Skjern	192 m²	6,7 km	20-06-2024	1.010.000 kr.	5.260 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu