Prisvurdering · 6900 Skjern

Tylvadvej 20, Finderup

Landejendom · 110 m² · bygget 1900

Kort over beliggenhed

Om boligen

Landejendom på 110 m², grund på 15.000 m², 5 værelser, opført i 1900. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1900
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 15000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 929.000 kr.
Offentlig grundværdi: 326.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.428 kr/m².6.558.102 kr.
2Boligareal mindre end typisk110 m² vs. 148 m² for sammenlignelige handler (-25%). Justering på basis-pris: +3.8%+3,80 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)15000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.398.589 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+199,82 pct. siden mar. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (landejendom)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. mar. 2013 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.398.589 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013mar.Solgt, familiehandel800.000 kr.
1978majEjerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holmgårdvej 5, Finderup 6900 Skjern	75 m²	2,8 km	06-02-2024	2.100.000 kr.	28.000 kr./m²
Ringkøbingvej 25 6900 Skjern	112 m²	7,7 km	05-03-2025	11.700.000 kr.	104.464 kr./m²
Sæddingvej 21, Sædding 6900 Skjern	188 m²	2,8 km	06-01-2026	3.554.020 kr.	18.904 kr./m²
Ringkøbingvej 32 6900 Skjern	112 m²	8,9 km	05-08-2026	6.300.000 kr.	56.250 kr./m²
Bratbjergvej 5, Hanning 6900 Skjern	187 m²	3,6 km	01-08-2024	1.275.000 kr.	6.818 kr./m²
Holstebrovej 110, Finderup 6900 Skjern	211 m²	1,9 km	29-12-2025	19.500.000 kr.	92.417 kr./m²
Rishøj 6, Finderup 6900 Skjern	191 m²	3,5 km	08-07-2025	10.800.000 kr.	56.545 kr./m²
Lemvej 1, Dejbjerg 6900 Skjern	153 m²	6,8 km	18-05-2025	1.740.000 kr.	11.373 kr./m²
Vesteragervej 8, Dejbjerg 6900 Skjern	146 m²	7,6 km	18-08-2025	2.100.000 kr.	14.384 kr./m²
Arnborgvej 7 6900 Skjern	100 m²	9,7 km	11-12-2024	6.512.000 kr.	65.120 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu