Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2630 Taastrup

Løvtoften 47

Villa · 173 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 957 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
173 m²
Bebygget areal
173 m²
Grundareal
957 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.267.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.614.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.228 kr/m².4.530.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLøvtoften gns: 26.009 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 33.216 kr/m²-21,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.044.964 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,41 pct. siden mar. 2014
502k1,9M3,3M4,8M6,2M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20143.050.000 kr.I dag · vores estimat5.044.964 kr.Markedet · 19921.024.333 kr.Markedet · 19931.134.188 kr.Markedet · 19941.040.768 kr.Markedet · 19951.154.256 kr.Markedet · 19961.242.659 kr.Markedet · 19971.449.567 kr.Markedet · 1998773.656 kr.Markedet · 19991.940.887 kr.Markedet · 20002.265.608 kr.Markedet · 20012.319.584 kr.Markedet · 20022.092.435 kr.Markedet · 20032.228.067 kr.Markedet · 20042.067.696 kr.Markedet · 20052.755.025 kr.Markedet · 20062.583.409 kr.Markedet · 20073.732.821 kr.Markedet · 20083.383.015 kr.Markedet · 20092.686.690 kr.Markedet · 20102.976.984 kr.Markedet · 20112.945.671 kr.Markedet · 20123.751.851 kr.Markedet · 20132.613.511 kr.Markedet · 20142.819.381 kr.Markedet · 20153.027.500 kr.Markedet · 20163.177.491 kr.Markedet · 20173.453.426 kr.Markedet · 20183.931.771 kr.Markedet · 20193.746.142 kr.Markedet · 20204.251.821 kr.Markedet · 20214.523.777 kr.Markedet · 20224.899.360 kr.Markedet · 20235.006.966 kr.Markedet · 20244.665.118 kr.Markedet · 20254.961.121 kr.Markedet · 20265.560.739 kr.Markedet · 20276.170.910 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2014 · Alm. Salg
3.050.000 kr.
I dag · vores estimat
5.044.964 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014mar.Solgt, alm. frit salg3.050.000 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Løvtoften 39
2630 Taastrup		178 m²51 m28-04-20254.100.000 kr.23.034 kr./m²
Løvtoften 7
2630 Taastrup		169 m²217 m09-07-20266.400.000 kr.37.870 kr./m²
Løvtoften 61
2630 Taastrup		152 m²115 m21-07-20243.500.000 kr.23.026 kr./m²
Løvtoften 5
2630 Taastrup		153 m²251 m30-09-20264.625.000 kr.30.229 kr./m²
Løvtoften 5
2630 Taastrup		153 m²251 m27-08-20264.625.000 kr.30.229 kr./m²
Løvtoften 68
2630 Taastrup		203 m²137 m03-04-20254.900.000 kr.24.138 kr./m²
Løvtoften 57
2630 Taastrup		140 m²52 m08-01-20263.900.000 kr.27.857 kr./m²
Løvtoften 44
2630 Taastrup		209 m²55 m09-06-20244.325.000 kr.20.694 kr./m²
Løvtoften 11
2630 Taastrup		140 m²214 m15-02-20243.300.000 kr.23.571 kr./m²
Hegnstoften 79
2630 Taastrup		178 m²429 m18-08-20255.630.000 kr.31.629 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden